Asset En Portefeuillemanager Vastgoed

Samenvatting

De Gemeente Venlo zoekt een Asset en Portefeuillemanager Vastgoed om de groeiende vastgoedportefeuille van de gemeente te beheren en te optimaliseren. Deze rol omvat het beheer van technische, financiële en administratieve aspecten van vastgoed, en het koppelen van vastgoedstrategieën aan gemeentelijke doelen. De manager werkt op het snijvlak van beleid, financiën en maatschappelijke opgaven en moet in staat zijn om een netwerk op te bouwen en advies te geven binnen en buiten de organisatie.

Verantwoordelijkheden

• Beheren van een assetgroep van gebouwen op technisch, financieel en administratief gebied.
• Verantwoordelijk voor het overkoepelende beheer en de doorontwikkeling van de gemeentelijke vastgoedportefeuille.
• Werken aan een kostendekkende en toekomstbestendige vastgoedexploitatie.
• Fungeren als aanspreekpunt voor maatschappelijke organisaties die huren van gemeentelijk vastgoed.
• Sturing geven aan ontwikkelopgaven voor maatschappelijk vastgoed en deelnemen aan vastgoedontwikkelingsprojecten.
• Adviseren en regisseren van vastgoedvraagstukken vanuit een integraal en breder belang.

Vereisten

• Hbo/wo werk- en denkniveau.
• Afgeronde studie in vastgoed of bedrijfseconomie; een MRE-studie is een pré.
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring in een vergelijkbare rol, bij voorkeur binnen een gemeentelijke context.
• Kennis van economische, juridische en financiële aspecten van vastgoedvraagstukken.

Onmisbare competenties

• Plannen en organiseren: Doelen en prioriteiten stellen en benodigde acties en middelen bepalen.
• Omgevingsbewustzijn: Inzicht in relevante maatschappelijke, politieke en vakinhoudelijke ontwikkelingen.
• Resultaatgerichtheid: Acties ondernemen om doelstellingen te behalen of te overstijgen.
• Oordeelsvorming: Feiten en handelswijzen zorgvuldig afwegen.
• Organisatiesensitiviteit: Bewustzijn van de impact van keuzes op de organisatie.
• Overtuigingskracht: Draagvlak creëren voor ideeën en standpunten.

Arbeidsvoorwaarden

• Een bruto maandsalaris in schaal 11A, variërend van € 4.884 tot € 6.751, afhankelijk van ervaring.
• Jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
• 28 vakantiedagen per jaar op basis van een 36-urige werkweek, inclusief mogelijkheden voor extra verlof.
• Individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van het jaarsalaris, vrij inzetbaar voor extra verlof of salaris.
• Fiscale voordelen voor het aflossen van studieschuld via het IKB.
• Reiskostenvergoeding van €0,23 per km en €3,25 per thuiswerkdag.
• Ouderschapsverlof met doorbetaling van salaris variërend van 50 tot 100%.

Over Werkgever

De Gemeente Venlo is de grootste gemeente in Noord-Limburg en bedient meer dan 100.000 inwoners. Het team Grondbedrijf en Vastgoed is verantwoordelijk voor de uitgifte, verwerving en beheer van gemeentelijk vastgoed, zowel bebouwd als onbebouwd. Werken bij de gemeente betekent bijdragen aan maatschappelijke impact en persoonlijke ontwikkeling.