Senior Adviseur Vastgoed

Samenvatting

Als Senior Adviseur Vastgoed bij de Gemeente Bergen op Zoom ben je verantwoordelijk voor het vertalen van huisvestingsvragen en beleidswensen naar strategische vastgoedoplossingen. Je draagt bij aan de ontwikkeling van de gemeentelijke vastgoedportefeuille en werkt samen met diverse stakeholders om oplossingen te creëren die zowel maatschappelijke als financiële meerwaarde bieden. De rol biedt ruimte voor innovatie en duurzame oplossingen in een dynamische vastgoedomgeving.

Verantwoordelijkheden

• Relatiebeheer: Fungeren als aanspreekpunt voor huurders en gebruikers van vastgoedobjecten en afstemmen van vastgoedbeleid met verschillende beleidsvelden.
• Contractmanagement: Opstellen en actualiseren van huurovereenkomsten, rekening houdend met juridische kaders en gemeentelijk beleid.
• Exploitatie: Efficiënt inzetten van gemeentelijk vastgoed, monitoren van inkomsten en uitgaven, en signaleren van knelpunten.
• Aan- en verkoop: Regisseren van de aan- en verkoop van verhandelbaar vastgoed.
• VvE-vertegenwoordiging: Vertegenwoordigen van de gemeente in Verenigingen van Eigenaars.
• Duurzaamheid: Actief bijdragen aan de verduurzaming van gemeentelijk vastgoed.
• Advisering: Ondersteunen en adviseren van projectleiders, planeconomen en beleidsadviseurs.
• Beleidsvoorstellen: Opstellen en begeleiden van bestuurlijke voorstellen binnen het vakgebied.

Vereisten

• Opleiding en ervaring: Minimaal hbo werk- en denkniveau met een afgeronde relevante vastgoedopleiding. Meerdere jaren ervaring in een vastgoedfunctie is vereist, bij voorkeur met maatschappelijk vastgoed.
• Visie en initiatief: Vermogen om kansen te zien, vooruit te denken en ideeën te vertalen naar concrete acties.
• Advisering en communicatie: Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om duurzame relaties op te bouwen en overtuigend te adviseren.
• Bestuurlijke sensitiviteit: Gevoel voor bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen, met politieke sensitiviteit.
• Flexibiliteit: Vermogen om te schakelen tussen strategische vraagstukken en praktische uitvoering, en verschillende belangen te verbinden.

Arbeidsvoorwaarden

• Salaris: Tussen € 4.520 en € 6.422 bruto per maand, afhankelijk van kennis en ervaring.
• IKB: Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% voor extra inkomen, verlof of persoonlijke ontwikkeling.
• Flexibiliteit: Mogelijkheid tot flexibel werken, deels vanuit huis.
• Ontwikkeling: Ruimte voor persoonlijke en professionele ontwikkeling.
• Contract: Start met een jaarcontract met uitzicht op een vaste aanstelling.
• VOG: Verklaring Omtrent het Gedrag vereist bij indiensttreding.

Over Werkgever

De afdeling Vastgoed, Grondzaken & Wonen van de Gemeente Bergen op Zoom bestaat uit drie vakgroepen en beheert een diverse portefeuille aan gemeentelijk vastgoed. Deze panden zijn van strategisch belang voor verschillende maatschappelijke functies en vereisen goed beheer en onderhoud. Binnen het team heerst een cultuur van samenwerking, ontwikkeling en innovatie, met ruimte voor input over de toekomst van het gemeentelijk vastgoed.