Objectmanager Vastgoedbeheer

Samenvatting

De functie van Objectmanager Vastgoedbeheer binnen het Vastgoedbedrijf van de gemeente Groningen richt zich op het beheer en onderhoud van gemeentelijk vastgoed, waaronder ongeveer 570 objecten zoals het Groninger Forum en het Stadhuis. De objectmanager werkt nauw samen met de portefeuillemanager en contractmanager, en is verantwoordelijk voor het waarborgen van de staat van de gebouwen en het afhandelen van klachten en wensen van huurders.

Verantwoordelijkheden

• Beheren en onderhouden van gemeentelijke gebouwen in samenwerking met de portefeuille- en contractmanager.
• Fungeren als de ogen en oren in het veld door regelmatig contact te onderhouden met onderhoudspartijen, huurders en gebruikers.
• Beoordelen van de staat van gebouwen en signaleren van klachten en wensen van huurders.
• Opstellen van onderhoudsplannen per gebouw en deze bespreken op locatie.
• Bewaken van de uitvoering van onderhoudsplannen en zorgen voor een goede communicatie met betrokken partijen.

Vereisten

• Minimaal mbo 4 werk- en denkniveau.
• Enkele jaren werkervaring in de bouwkunde of installatietechniek is een pré.
• Initiatief tonen en ervaring met beheer en onderhoud.
• Inzicht in de vastgoedsector en een proactieve houding.
• Bekendheid met procedures rondom gebouwmeldingen.
• Sterke communicatieve vaardigheden; in staat om te luisteren, door te vragen en gesprekken aan te gaan.
• Oplossingsgericht denken zonder het beoogde doel uit het oog te verliezen.

Arbeidsvoorwaarden

• Salaris tussen €3.568,- en €5.096,- bij een fulltime dienstverband, afhankelijk van opleiding en ervaring (functioneel schaal 9, HR21 normfunctie Adviseur III).
• Jaarcontract met uitzicht op verlenging of een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.
• Individueel keuzebudget van 17,05% bovenop het salaris.
• Werkweek van 36 uur met de mogelijkheid tot ADV-opbouw en hybride werken (inclusief thuiswerkvergoeding).
• Pensioenopbouw via ABP, waarbij de werkgever 70% van de premie betaalt.
• Passende reiskostenvergoeding voor woon-werkverkeer.
• Toegang tot een digitale leeromgeving, personeels- en jongerenvereniging, en thuiswerkfaciliteiten.

Over Werkgever

De gemeente Groningen streeft naar een gezonde en duurzame omgeving waarin inwoners veilig kunnen leven, werken en ondernemen. Het Vastgoedbedrijf, met meer dan 45 medewerkers, is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van gemeentelijke gebouwen. De organisatie biedt ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en zinvol werk met zichtbaar resultaat voor de gemeenschap.