Assetmanager Vastgoed

Samenvatting

De gemeente Haarlem zoekt een assetmanager vastgoed voor de portefeuille Cultuur & Erfgoed, bestaande uit 50 gebouwen met een bruto vloeroppervlak van circa 93.000 m². De assetmanager fungeert als schakel tussen vastgoedstrategie en operationele uitvoering, met focus op financieel rendement en maatschappelijke waarde. De rol vereist samenwerking met interne en externe stakeholders, waaronder huurders en beleidsafdelingen, en vereist het opstellen van financiële analyses en businesscases.

Verantwoordelijkheden

• Beheren van de vastgoedportefeuille Cultuur & Erfgoed.
• Vertalen van organisatie doelstellingen naar tactische keuzes.
• Samenwerken met de portefeuillemanager en vastgoedeconoom voor financieel gezonde huishouding.
• Opstellen van uitvoeringsgerichte complexstrategieën.
• Voeren van huuronderhandelingen met grotere huurders.
• Analyseren van baten en lasten en optimaliseren van de portefeuille.
• Afstemmen van huisvestingsbehoeften met de beleidsafdeling Cultuur.
• Opstellen van memo’s en bestuurlijke voorstellen voor complexe casussen.
• Optreden als opdrachtgever voor aanpassingen en renovaties van vastgoedobjecten.
• Volgen van trends en ontwikkelingen in wet- en regelgeving en vastgoedmanagement.

Vereisten

• Minimaal zeven jaar werkervaring in assetmanagement of senior property management.
• Hbo of wo denk- en werkniveau, bij voorkeur in vastgoedkunde, bouwkunde of recht; MRE of MSRE is een pré.
• Kennis van assetmanagementmethodieken (waardegestuurd, SAMP, MJOP).
• Sterk analytisch vermogen en praktische handelingsvaardigheden.
• Zelfstandig kunnen werken en verantwoordelijkheid durven nemen.
• Omgaan met werkdruk en complexe situaties.

Arbeidsvoorwaarden

• Arbeidsovereenkomst voor 32-36 uur per week, met een jaarcontract dat bij goed functioneren kan worden omgezet naar een vast contract.
• Salaris tussen € 4.520 en € 6.422 bruto per maand (schaal 11) bij een fulltime dienstverband van 36 uur.
• 17,05% Individueel Keuze Budget bovenop het bruto salaris voor persoonlijke arbeidsvoorwaarden.
• Hybride werkmogelijkheden met faciliteiten voor zowel kantoor- als thuiswerken.
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder OV-vergoeding, ouderschapsverlof en een pensioenregeling bij ABP.

Over Werkgever

De gemeente Haarlem biedt een werkomgeving waar medewerkers zich kunnen ontwikkelen en waar diversiteit en talenten worden gewaardeerd. De afdeling Vastgoed is verantwoordelijk voor het gemeentelijke vastgoed en streeft naar strategisch vastgoedmanagement. Met een team van ongeveer 25 collega's is de afdeling bezig met het verbeteren van de dienstverlening aan huurders en het realiseren van een goede werk-privébalans.