Gebouwenbeheerder (Technisch Coördinator Vastgoed)

Samenvatting

Als Technisch Beheerder Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de gemeentelijke vastgoedportefeuille, bestaande uit meer dan 150 gebouwen, waaronder sportaccommodaties en multifunctionele centra. Je werkt in een klein team en houdt toezicht op onderhoud, verhuur en verduurzaming van de gebouwen. Je voert inspecties uit, beheert onderhoudsplannen en contracten, en zorgt ervoor dat de gebouwen in optimale staat verkeren.

Verantwoordelijkheden

• Uitvoeren van inspecties conform NEN2767 en rapporteren over de staat van gebouwen.
• Opstellen en beheren van meerjaren onderhoudsplannen (MJOP) in de softwareapplicatie O Prognose.
• Adviseren over jaarplannen voor onderhoud op basis van het MJOP.
• Toezicht houden op de uitvoering van jaarlijks contractonderhoud en bijsturen waar nodig.
• Beheren van onderhoudscontracten, voornamelijk voor installatiewerk.
• Monitoren van budgetten voor correctief- en contractonderhoud.
• Behandelen van aanvragen voor correctief onderhoud en deze uitvoeren.
• Actief schakelen met vastgoedbeheerders over demarcatievraagstukken en de samenhang tussen verschillende onderhoudsprocessen.

Vereisten

• Een afgeronde mbo niveau 4 of hbo-opleiding in Bouwkunde, Gebouwenbeheer of Installatietechniek.
• Aantoonbare ervaring met het uitvoeren van NEN2767-conditiemetingen.
• Ervaring met het verwerken van inspectiebevindingen in softwarepakketten zoals O Prognose.
• Praktische kennis van gebouwenbeheer en onderhoudsprocessen, opgedaan in de afgelopen 5 jaar.
• Bij voorkeur ervaring met het beheren van onderhoudscontracten, budgetten en verduurzamingsprojecten.
• Bereidheid om de Fryske taal te leren of deze te verstaan.

Arbeidsvoorwaarden

• Een arbeidsovereenkomst voor 36 uur per week met de mogelijkheid tot een vast contract bij goed functioneren.
• Een salaris van maximaal € 5.096,- bruto per maand (schaal 9 cao gemeenten per 1 juli 2026).
• 28 vrije dagen op basis van een 36-urige werkweek.
• Individueel Keuze Budget (IKB) van 17,05% van het brutosalaris voor persoonlijke keuzes.
• Pensioenopbouw bij het ABP.
• Mogelijkheid tot deelname aan een collectieve ziektekostenverzekering.
• Ruimte voor ontwikkeling en groei binnen de organisatie.
• Hybride werkomgeving met flexibele werktijden en de optie tot (gedeeltelijk) thuiswerken.
• Thuiswerkvergoeding van € 3,25 per thuiswerkdag op declaratiebasis.
• Volledig gefaciliteerd met telefoon en laptop van de zaak.

Over Werkgever

De werkgever is de gemeente De Fryske Marren, die een informele en dynamische werkomgeving biedt. Het team bestaat uit zes collega’s die samenwerken aan het beheer van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. De organisatie hecht waarde aan collegialiteit en biedt ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en groei.