Adviseur Grondzaken, Taxaties En Verwerving

Samenvatting

Als Adviseur Grondzaken, Taxaties en Verwerving bij de gemeente Arnhem lever je een belangrijke bijdrage aan de stedelijke ontwikkeling door strategische aankopen te adviseren en te begeleiden. Je werkt aan projecten waarbij je het Grondbeleid van de gemeente als uitgangspunt hanteert en fungeert als aanspreekpunt voor externe partijen. Je onderhandelt over aankopen, begeleidt taxatietrajecten, en zorgt voor een zorgvuldige besluitvorming door juridische, ruimtelijke en financiële inzichten te combineren.

Verantwoordelijkheden

• Adviseren over strategische aankopen volgens het Grondbeleid van de gemeente Arnhem.
• Fungeren als aanspreekpunt voor externe partijen en onderhandelen over aankopen met inwoners en bedrijven.
• Begeleiden van taxatietrajecten en schakelen met interne en externe experts over waardebepaling en financiële consequenties.
• Samenbrengen van juridische, ruimtelijke en financiële inzichten in projectteams.
• Vastleggen van afspraken in overeenkomsten en zorgdragen voor de afhandeling van aan- en verkopen.
• Volgen van ontwikkelingen in de lokale en regionale markt en onderhouden van contacten met makelaars, taxateurs en ontwikkelaars.

Vereisten

• HBO-opleiding in vastgoedkunde, makelaardij of Nederlands recht.
• Relevante werkervaring in grondzaken en/of gebiedsontwikkeling, bij voorkeur binnen een gemeente of overheidsinstantie.
• Ervaring in het adviseren over taxatie- en verwervingsvraagstukken bij grond- en vastgoedtransacties.
• Kennis van juridische kaders binnen grondzaken, zoals voorkeursrecht en onteigening.
• Inzicht in vastgoedtaxaties en marktontwikkelingen, bij voorkeur lokaal en regionaal.
• Sterke communicatieve vaardigheden, ook in complexe situaties.
• Vermogen om belangen van verschillende partijen zorgvuldig af te wegen en onderbouwen.

Arbeidsvoorwaarden

• Bruto maandsalaris in schaal 12, van €5.268,- tot €7.128,- op basis van een 36-urige werkweek.
• Tijdelijke arbeidsovereenkomst van 12 maanden met uitzicht op een vaste aanstelling.
• 144 wettelijke en 57,6 bovenwettelijke vakantie-uren per kalenderjaar.
• 17,05% financieel keuzebudget, tot maximaal €1.215,- per maand.
• Pensioenopbouw bij het ABP.
• Individueel loopbaanbudget van €500,- per jaar.
• Mogelijkheid tot hybride werken en goede werk-privébalans.
• Flexibiliteit om cao-feestdagen te ruilen voor vrije dagen.

Over Werkgever

De gemeente Arnhem, met meer dan 171.000 inwoners, is de 11e gemeente van Nederland en staat bekend om zijn stedelijke dynamiek en natuurrijke omgeving. De afdeling Gebiedsrealisatie, waar de functie is ondergebracht, bestaat uit ongeveer 25 medewerkers met verschillende expertises. Samen werken zij aan het realiseren van gebiedsontwikkelingen en het zorgvuldig verwerven en uitgeven van grond en vastgoed. De organisatie hecht veel waarde aan diversiteit en inclusie en streeft naar een werkomgeving waarin iedereen welkom is.