Portefeuillemanager Vastgoed

Samenvatting

Als Portefeuillemanager Vastgoed bij de gemeente Tilburg ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen en uitvoeren van een doordachte vastgoedstrategie die bijdraagt aan de groei, vernieuwing en verduurzaming van de stad. Je speelt een sleutelrol in het bepalen van de uitstraling van woon- en ontmoetingsplekken en zorgt ervoor dat vastgoed niet alleen financieel rendeert, maar ook maatschappelijke waarde toevoegt. Je werkt op het snijvlak van strategie en uitvoering en vertaalt beleid naar concrete acties.

Verantwoordelijkheden

• Beheren van een deel van de gemeentelijke vastgoedportefeuille en zorgen voor actuele huurovereenkomsten.
• Analyseren van exploitaties en bewaken van een doelmatige inzet van vastgoed.
• Vertalen van vastgoedbeleid naar acties zoals verduurzaming en onderhoud.
• Ontwikkelen van scenario’s voor (her)ontwikkeling en optimalisatie van vastgoed.
• Adviseren van bestuur en directie met onderbouwde voorstellen.
• Regie voeren op projecten en maatschappelijk belangrijke objecten.
• Initiëren van vastgoedtransacties en voeren van onderhandelingen.
• Samenwerken met collega’s, partners en stakeholders om belangen te verbinden.
• Signaleren van trends en vertalen naar kansen voor Tilburg.

Vereisten

• Afgeronde hbo- of wo-opleiding in vastgoed, bouwkunde, financieel of juridisch.
• Minimaal 3 jaar ervaring als portefeuillemanager, assetmanager of strategisch vastgoedadviseur, bij voorkeur in het publieke domein.
• Ervaring met (gebieds)ontwikkeling, beleidsadvisering en bestuurlijke besluitvorming.
• Sterk financieel inzicht in vastgoedvraagstukken.
• Ervaring met het schrijven van adviezen en bestuurlijke voorstellen.
• Analytisch vermogen en gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.
• Vermogen om complexe belangen af te wegen en relaties op te bouwen met diverse stakeholders.
• Proactieve houding en resultaatgericht werken.
• Duidelijke en effectieve communicatie, zowel mondeling als schriftelijk.

Arbeidsvoorwaarden

• Salaris in schaal 12, tussen € 4.465 en € 7.163 bruto per maand, afhankelijk van ervaring.
• 201,6 verlofuren met de mogelijkheid om extra verlofuren bij te kopen.
• Individueel keuzebudget van 17,05% bovenop het salaris.
• Uitstekende pensioenopbouw bij ABP, met 70% bijdrage van de werkgever.
• Werkgeversbijdrage in zorgverzekering en korting op arbeidsongeschiktheidsverzekering.
• Mogelijkheid tot een vast contract na één jaar bij goed functioneren.
• Flexibele werkweek van maximaal 36 uur, met mogelijkheden voor thuiswerken.
• Thuiswerkvergoeding, laptop, mobiele telefoon en volledige vergoeding van reiskosten met openbaar vervoer.

Over Werkgever

De gemeente Tilburg biedt een inspirerende werkomgeving waar diversiteit en authenticiteit worden gewaardeerd. Als onderdeel van een vooraanstaande overheidsorganisatie krijg je de kans om bij te dragen aan de ontwikkeling van Tilburg en jezelf verder te ontwikkelen via een uitgebreid aanbod aan trainingen. Het Vastgoedbedrijf bestaat uit twee teams die verantwoordelijk zijn voor grondexploitaties en het beheer van gemeentelijk vastgoed, en je werkt samen met ongeveer 50 collega’s aan een veelzijdige portefeuille van circa 190 gebouwen en 600 hectare grond.