Medewerker Grondzaken

Samenvatting

De SWO is op zoek naar een Medewerker Grondzaken voor het team Vastgoed en Grondzaken, dat zich richt op zowel de gemeente Hoogeveen als De Wolden. In deze rol ben je verantwoordelijk voor diverse administratieve en inhoudelijke taken rondom grondzaken. Je fungeert als schakel tussen verschillende disciplines binnen de organisatie en werkt aan een breed scala van projecten. De organisatie hecht waarde aan de kernwaarden Vertrouwen, Verbinding en Eigenaarschap.

Verantwoordelijkheden

• Beoordelen en behandelen van snippergroenaanvragen, inclusief het opstellen van (standaard) overeenkomsten zoals koop-, huur- en pachtovereenkomsten.
• Uitgifte van gronden in (erf)pacht en vestigen van recht van opstal.
• Verzorgen van publicaties bij de uitgifte of verkoop van gronden, in lijn met het Didam-arrest.
• Behandelen van oneigenlijk grondgebruik, inclusief het voeren van moeilijke gesprekken en mogelijk ontruimingen.
• Beoordelen en verwerken van verjaringszaken in samenwerking met juristen.
• Verkoop van woningbouw- en bedrijfskavels, inclusief begeleiding tot aktepassering.
• Deelname aan projectgroepen voor woningbouw en bedrijventerreinen en het uitvoeren van ondersteunende werkzaamheden.
• Herzien van standaard verkoop- en huurovereenkomsten en de Algemene Gronduitgiftevoorwaarden voor beide gemeenten.
• Uitvoeren van ondersteunende taken binnen het team.

Vereisten

• Afgeronde mbo- of hbo-opleiding, bij voorkeur in vastgoedkunde, rechten, bedrijfskunde, rentmeesters-opleiding of een vergelijkbare richting.
• Meerdere jaren relevante werkervaring met grondzaken en/of gebiedsontwikkeling.
• Ervaring binnen een gemeentelijke organisatie is een pré.
• Vaardigheden zoals open en transparante houding, samenwerkingsgerichtheid, overtuigingskracht en initiatief.
• In staat om zelfstandig te werken en tegelijkertijd goed te overleggen met collega’s.
• Leergierige instelling met een gezonde nieuwsgierigheid en bereidheid om feedback op te nemen.

Arbeidsvoorwaarden

De functie is ingedeeld in schaal 8, met een bruto maandsalaris tot €4556 bij een fulltime dienstverband (salarispeil 1 juli 2026). Je ontvangt een tijdelijke arbeidsovereenkomst van een jaar, die bij goed functioneren kan worden omgezet naar een vaste aanstelling. De organisatie biedt een prettige werksfeer in een team van enthousiaste professionals, waarbij kwaliteit centraal staat.

Over Werkgever

De SWO is een samenwerkingsorganisatie die zich richt op het leveren van maatwerk voor de gemeenten Hoogeveen en De Wolden. De organisatie bestaat vanaf 1 januari 2025 uit een tweehoofdige directie en vijf netwerken, waaronder het netwerk Openbare Ruimte. De SWO werkt vanuit een nieuwe sturingsfilosofie waarin de focus ligt op mensgerichtheid en resultaatgerichtheid, met de kernwaarden Vertrouwen, Verbinding en Eigenaarschap als fundament.