Manager Vastgoedmanagement

Samenvatting

De Gemeente Utrecht zoekt een Manager Vastgoedmanagement voor 32-36 uur per week, met een salaris tussen € 6762 en € 9385, afhankelijk van ervaring. Deze rol omvat het beheer van ongeveer 1.000 gebouwen en honderden hectares grond, waaronder scholen, sportaccommodaties en culturele instellingen. De manager geeft leiding aan de afdeling Vastgoedmanagement, bestaande uit ongeveer 80 medewerkers, en is verantwoordelijk voor het optimaliseren van het gebruik, beheer en onderhoud van maatschappelijk vastgoed. De functie vereist strategisch denken en samenwerking met diverse stakeholders.

Verantwoordelijkheden

• Leidinggeven aan drie teamleiders en ongeveer 80 medewerkers binnen de afdeling Vastgoedmanagement.
• Ontwikkelen en uitvoeren van langetermijnplannen voor vastgoedmanagement.
• Sturen op vastgoedexploitatie, huurderstevredenheid en contractmanagement.
• Verantwoordelijk voor meerjarenonderhoud en instandhouding van de vastgoedportefeuille.
• Implementeren van Total Cost of Ownership (LCC) in onderhouds- en nieuwbouwprojecten.
• Verbeteren van huurdertevredenheid en aansturen van het veiligheidsprogramma.
• Adviseren bij gebouwcalamiteiten richting bestuur en politiek.
• Bijdragen aan de strategie en organisatieontwikkeling van de Vastgoedorganisatie Utrecht.
• Verbeteren van financiële resultaten en werkprocessen.
• Versterken van samenwerking met keten- en contractpartners.

Vereisten

• WO werk- en denkniveau.
• Ruime ervaring met vastgoedmanagement, assetmanagement of vergelijkbare vakgebieden.
• Ervaring met beheer, onderhoud, renovatie en exploitatie van vastgoed.
• Aantoonbare ervaring in leidinggeven aan grotere teams binnen een complexe bestuurlijke omgeving.
• Sterke leiderschapskwaliteiten, organisatiesensitiviteit, en verbindend vermogen.
• Strategisch denkvermogen en besluitvaardigheid.

Arbeidsvoorwaarden

• Een 36-urige werkweek met een bruto maandsalaris van € 6762 tot € 9385.
• Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% voor extra verlof of andere voordelen.
• Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met intentie tot onbepaalde tijd.
• Hybride werken met mogelijkheden voor thuiswerken.
• 100% OV-vergoeding en fiets- en loopvergoeding van 19 cent per kilometer.
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling met meer dan 100 online trainingen.
• Verlofsparen voor sabbaticals, vroegpensioen of studie.
• Goede pensioenvoorzieningen bij pensioenfonds ABP.

Over Werkgever

De Gemeente Utrecht streeft naar een diverse en inclusieve organisatie, waarbij verschillende perspectieven worden gewaardeerd om innovatie en samenwerking te bevorderen. De Vastgoedorganisatie Utrecht beheert een veelzijdige vastgoedportefeuille van ongeveer 1 miljoen m² en biedt een dynamische werkomgeving met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling. De organisatie hecht waarde aan integriteit en diversiteit, en moedigt kandidaten van verschillende achtergronden aan om te solliciteren.