Teamleider Planeconomie En Erfpacht

Samenvatting

De Teamleider Planeconomie en Erfpacht in Schiedam speelt een cruciale rol in het verbinden van ruimtelijke ambities met financiële haalbaarheid en bestuurlijke keuzes. Deze functie is strategisch bepalend voor de ontwikkeling van de stad, die groeit naar circa 95.000 inwoners. De teamleider geeft leiding aan een team van planeconomen en erfpachtspecialisten binnen de afdeling Vastgoed en Grondzaken, en is verantwoordelijk voor de strategische en financiële sturing op grondexploitaties, erfpacht en grondbeleid.

Verantwoordelijkheden

• Leidinggeven aan het team Planeconomie en Erfpacht, met focus op resultaatgericht en coachend management.
• Ontwikkelen van beleid op het gebied van planeconomie, grondexploitaties en erfpacht voor de middellange en lange termijn.
• Verbindt ruimtelijke plannen met financiële kaders, risico’s en bestuurlijke afwegingen.
• Optreden als eerste adviseur en sparringpartner voor teammanager, directie en portefeuillehouder bij complexe dossiers.
• Vertegenwoordigen van de gemeente in interne en externe overlegstructuren en onderhandelingen.
• Toekomstbestendig maken van het team door inhuur te verminderen en vaste medewerkers aan te nemen.
• Eindverantwoordelijk voor de kwaliteit van grondexploitaties, erfpachtbeleid en financiële advisering.
• Borgt de P&C-cyclus, risicomanagement en bedrijfsvoering binnen het team.
• Verantwoordelijk voor people management, inclusief coaching, verzuimbegeleiding en duurzame inzetbaarheid van medewerkers.
• Legt verantwoording af aan teammanager en directie over resultaten en strategische keuzes.

Vereisten

• WO werk- en denkniveau.
• Aantoonbare expertise in planeconomie, grondbeleid en/of erfpacht binnen een gemeentelijke context.
• Sterk ontwikkeld politiek-bestuurlijk gevoel en ervaring met complexe besluitvorming.
• Verbindend leiderschap met strategisch inzicht en stevige adviesvaardigheden.
• Financiële scherpte gecombineerd met inzicht in maatschappelijke effecten van gebiedsontwikkeling.
• Bestuurlijk sensitief en in staat om richting te geven in een context van druk op ruimte en betaalbaarheid.
• Inhoudelijke kennis en bereidheid om ook inhoudelijk bij te dragen aan dossiers.

Arbeidsvoorwaarden

• Brutosalaris tussen € 5.303,- en € 7.163,- op basis van een 36-urige werkweek, met mogelijkheid tot een arbeidsmarkttoeslag.
• Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% bovenop het salaris.
• Volledige vergoeding voor duurzaam reizen met het OV, fiets of te voet; maximale fiscale reiskostentegemoetkoming voor autoverkeer.
• Thuiswerkvergoeding en opbouw van een ABP-pensioen.
• Flexibele vakantiedagen en verlofregelingen.
• Diverse opleidingsmogelijkheden en trainingen voor persoonlijke en professionele groei.
• Tijdelijk contract voor één jaar, met mogelijkheid tot omzetten naar een contract voor onbepaalde tijd bij positieve samenwerking.

Over Werkgever

De gemeente Schiedam is een dynamische middelgrote gemeente die medewerkers de kans biedt om verantwoordelijkheid te dragen binnen hun functie. Er wordt veel waarde gehecht aan persoonlijke en professionele ontwikkeling, met coaching en training op gevraagde competenties. De organisatie bevordert diversiteit en inclusie, met een focus op respect, samenwerking en open communicatie. Er wordt actief gewerkt aan een duurzame en inclusieve organisatie waar iedereen zich gewaardeerd en gehoord voelt.