Assetmanager Vastgoed

Samenvatting

De Gemeente Haarlem zoekt een Assetmanager Vastgoed voor de portefeuille Cultuur & Erfgoed, bestaande uit 50 gebouwen met een bruto vloeroppervlak van circa 93.000 m². De rol omvat het beheren en exploiteren van deze vastgoedportefeuille, waarbij de focus ligt op het financiële rendement en maatschappelijke waarde. De assetmanager werkt samen met interne en externe stakeholders en vertaalt de vastgoedstrategie naar uitvoeringsgerichte complexstrategieën.

Verantwoordelijkheden

• Verantwoordelijk voor de portefeuille Cultuur & Erfgoed, inclusief het Frans Hals Museum, de Stadsschouwburg en andere culturele instellingen.
• Vertalen van organisatie doelstellingen naar tactische keuzes voor de vastgoedportefeuille.
• Samenwerken met de portefeuillemanager en vastgoedeconoom om een financieel gezonde huishouding te waarborgen.
• Opstellen van financiële analyses en businesscases voor acquisitie, desinvesteren of investeren.
• Voeren van huuronderhandelingen met grotere huurders.
• Sturen op duurzaamheid, onderhoudsconditie, toegankelijkheid en gebruikerstevredenheid.
• Afstemmen van ontwikkelingen met huurders en beleidsafdeling Cultuur.
• Opdrachtgever zijn bij aanpassingen in bestaande objecten en nieuwe projecten.
• Volgen van trends en ontwikkelingen in wet- en regelgeving en vastgoedmanagement.

Vereisten

• Minimaal zeven jaar werkervaring in assetmanagement of senior property management.
• HBO of WO denk- en werkniveau, bij voorkeur in vastgoedkunde, bouwkunde of recht; een MRE of MSRE opleiding is een pré.
• Kennis van assetmanagement methodieken zoals waardegestuurd, SAMP, en MJOP.
• Sterk analytisch vermogen en praktische handelingsvaardigheden.
• Zelfstandig kunnen werken en verantwoordelijkheid durven nemen.
• In staat om goed om te gaan met werkdruk.

Arbeidsvoorwaarden

• Een arbeidsovereenkomst voor 32-36 uur per week, met een jaarcontract dat bij goed functioneren kan worden omgezet naar een vast contract.
• Salaris van maximaal € 6.422 bruto per maand bij een fulltime dienstverband, met 17,05% Individueel Keuze Budget over het bruto salaris.
• Hybride werken is mogelijk, met faciliteiten voor zowel kantoor- als thuiswerk.
• Goede arbeidsvoorwaarden, waaronder vergoeding van OV-reiskosten, gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof en een pensioenregeling bij het ABP.
• Mogelijkheden voor persoonlijke groei via opleidingen en cursussen.

Over Werkgever

De afdeling Vastgoed van de Gemeente Haarlem beheert al het gemeentelijke vastgoed en streeft naar een strategische vastgoedmanagementorganisatie. Met een team van ongeveer 25 collega’s werkt de afdeling aan het optimaliseren van de vastgoedportefeuille en het bedienen van huurders. De organisatie waardeert diversiteit en biedt een goede werk-privébalans met aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden.