Technisch Opzichter Woningbedrijf En Gemeentelijk Vastgoed

Samenvatting

Als Technisch Opzichter bij Koggenland ben je verantwoordelijk voor het onderhoud en de kwaliteit van sociale huurwoningen en maatschappelijk vastgoed. Je werkt nauw samen met onderhoudspartners en zorgt ervoor dat alle vastgoedobjecten in optimale staat verkeren. Je focus ligt op kwaliteits- en technisch toezicht, financieel-rechtmatige toetsing, operationeel contract- en SLA-beheer, en meldingenbeheer.

Verantwoordelijkheden

• Kwaliteits- en Technisch Toezicht: Voer fysieke inspecties en steekproeven uit bij reparaties en mutaties, en waarborg de bouw- en installatietechnische kwaliteit volgens het Kwaliteitshandboek.
• Financieel-Rechtmatige Toetsing: Beheer de factuurstroom door digitale facturen, mutatienota’s en eindafrekeningen van aannemers te beoordelen en accorderen, en zorg ervoor dat deze voldoen aan het prijzenboek en contractafspraken.
• Operationeel Contract- en SLA-Beheer: Geef leiding aan gecontracteerde partijen op het gebied van gebouwgebonden installaties en facilitaire diensten, en monitor de prestaties in overeenstemming met de Service Level Agreements (SLA’s).
• Operationele Spilfunctie & Meldingenbeheer: Functie als centraal aanspreekpunt voor aannemers bij technische situaties en coördineer reparatieverzoeken van huurders en interne gebruikers.

Vereisten

• Opleiding: Minimaal een afgeronde opleiding Bouwkunde op MBO-4 niveau.
• Ervaring: Enkele jaren ervaring in een vergelijkbare functie, bij voorkeur binnen een woningcorporatie.
• Vaardigheden: Technisch inzicht en ervaring met vastgoed- of bouwkundig onderhoud, sterke analytische vaardigheden voor het doorgronden van facturen en contracten, en uitstekende communicatieve vaardigheden.
• Persoonlijke eigenschappen: Proactieve en zelfstandige werkhouding, teamspirit, bestuurlijke sensitiviteit en het vermogen om snel sterke werkrelaties op te bouwen.
• Digitale affiniteit: Ervaring met digitale systemen en uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk.

Arbeidsvoorwaarden

• Een salaris tussen de € 3.246,- en € 4.556,- bruto per maand op basis van 36 uur per week, afhankelijk van opleiding en ervaring.
• Een Individueel Keuze Budget (IKB) van 17,05% van het bruto jaarsalaris.
• Uitzicht op een dienstverband voor onbepaalde tijd.
• Mogelijkheden voor eigen initiatief en ontwikkeling via de Westfriesland Academie.
• Goede secundaire voorwaarden zoals hybride werken, reiskostenvergoeding, thuiswerkvergoeding en pensioenregeling (ABP).
• Een gedegen introductieprogramma en ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.

Over Werkgever

Koggenland is een gemeente in West-Friesland met ruim 24.000 inwoners, bekend om zijn nuchtere aard en betrokkenheid bij de omgeving. De organisatie biedt een informele en professionele werkomgeving waar samenwerking en korte lijnen centraal staan. Het team bestaat uit enthousiaste collega's die zich inzetten voor verhuur, onderhoud, verkoop, verduurzaming en nieuwbouw van het vastgoedportfolio.