Projectleider Onderhoud En Beheer

Samenvatting

De gemeente Den Haag zoekt twee Projectleiders Onderhoud en Beheer, één op medior niveau (schaal 10) en één op senior niveau (schaal 11). De rol omvat het technisch en financieel verantwoordelijk zijn voor het onderhoud en de verduurzaming van een diverse vastgoedportefeuille, waaronder sportaccommodaties, culturele instellingen en historische gebouwen. De Projectleiders zorgen ervoor dat deze gebouwen veilig, functioneel en toekomstbestendig blijven.

Verantwoordelijkheden

• Opstellen en beheren van onderhoudsplannen, waaronder jaarplannen en meerjarenonderhoudsplanningen (MJOP’s).
• Bewaken van budgetten en contracten, beoordelen van offertes en coördineren van aanbestedingen.
• Controleren van de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden en naleven van contractafspraken.
• Signaleren en realiseren van verduurzamingskansen.
• Afstemmen met beheerders en stakeholders om het onderhoud soepel te laten verlopen.
• Voor de senior rol: eindverantwoordelijkheid voor een portefeuille van circa 25 gebouwen, aanspreekpunt voor de manager, en sturing op inhoud, planning en financiën.

Vereisten

• Hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in Installatietechniek, Bouwkunde of een vergelijkbare technische richting.
• Minimaal 5 jaar ervaring in vastgoedbeheer en onderhoud, met kennis van onderhoudsplanningen zoals MJOP’s en de toepassing van NEN 2767.
• Sterk financieel en contractueel inzicht voor het bewaken van budgetten en het leiden van aanbestedingsprocessen.
• Affiniteit met verduurzaming en energietransitie, met het vermogen om dit te integreren in onderhoudsprojecten.
• Bereidheid om piketdiensten te draaien voor urgente onderhoudsproblemen.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en vloeiende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.

Arbeidsvoorwaarden

• Een werkweek van 32 tot 36 uur met een salaris van €3.824,- tot €5.624,- bruto per maand (schaal 10) of €4.520,- tot €6.422,- bruto per maand (schaal 11), afhankelijk van opleiding en ervaring.
• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd van 12 maanden met mogelijkheid tot verlenging of onbepaalde tijd.
• Individueel keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% bovenop het salaris, inzetbaar voor extra verlof, salaris of aflossing studieschuld.
• Mogelijkheid om compensatieverlof op te bouwen en dagen te ruilen voor andere feest- of herdenkingsdagen.
• Diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden en voorzieningen zoals een laptop en telefoon.

Over Werkgever

De Centrale Vastgoedorganisatie Den Haag (CVDH) beheert de Haagse vastgoedportefeuille. De afdeling Technisch Beheer & Realisatie werkt aan het beheer, onderhoud en verduurzaming van gemeentelijk vastgoed, in samenwerking met beleidsdiensten en gebruikers. Het team is divers en inclusief, met een focus op open communicatie en kennisdeling. Er zijn ook informele ontmoetingen, zoals maandelijkse borrels. De gemeente Den Haag streeft naar een prettige werkomgeving waar ruimte is voor verschillende perspectieven en waar medewerkers zich inzetten voor het welzijn van alle burgers.