Medewerker Grondzaken

Samenvatting

De SWO zoekt een Medewerker Grondzaken voor het team Vastgoed en Grondzaken, dat zich richt op het leveren van maatwerk voor de gemeenten Hoogeveen en De Wolden. In deze rol ben je verantwoordelijk voor diverse administratieve en inhoudelijke taken rondom grondzaken. Je fungeert als schakel tussen beleidsmedewerkers, juristen en projectleiders en werkt aan het verbeteren van de openbare ruimte. De organisatie hecht waarde aan de kernwaarden Vertrouwen, Verbinding en Eigenaarschap.

Verantwoordelijkheden

• Beoordelen en behandelen van snippergroenaanvragen van binnenkomst tot aktepassering.
• Maken van beleidsafwegingen voor aanvragen die buiten de kaders vallen.
• Opstellen van standaard overeenkomsten, zoals koop-, huur- en pachtovereenkomsten.
• Uitgifte van gronden in (erf)pacht en vestigen van recht van opstal.
• Verzorgen van publicaties bij de uitgifte of verkoop van gronden.
• Behandelen van oneigenlijk grondgebruik, inclusief het voeren van moeilijke gesprekken en mogelijk ontruimingen.
• Beoordelen en verwerken van verjaringszaken in samenwerking met juristen.
• Verkoop van woningbouw- en bedrijfskavels, inclusief begeleiding tot akte passering.
• Deelnemen aan projectgroepen voor woningbouw en bedrijventerreinen en ondersteunende werkzaamheden oppakken.
• Herzien van standaard verkoop- en huurovereenkomsten en Algemene Gronduitgiftevoorwaarden.
• Uitvoeren van ondersteunende werkzaamheden binnen het team.

Vereisten

• Afgeronde mbo- of hbo-opleiding, bij voorkeur in vastgoedkunde, rechten, bedrijfskunde, rentmeesters-opleiding of vergelijkbaar.
• Relevante werkervaring of affiniteit met grondzaken en/of gebiedsontwikkeling.
• Ervaring binnen een gemeentelijke organisatie is een pré.
• Vaardigheden in schakelen tussen verschillende taken, open en transparante houding, samenwerkingsgericht, overtuigingskracht en initiatief.
• Zelfstandig kunnen werken en oplossingsgericht denken.
• Leergierige instelling met nieuwsgierigheid en bereidheid om feedback op te pakken.

Arbeidsvoorwaarden

• Een prettige werksfeer in een team van enthousiaste professionals.
• Functie ingedeeld in schaal 8, met een bruto maandsalaris tot €4.499,- bij een fulltime dienstverband (salarispeil 1 januari 2026).
• Tijdelijke arbeidsovereenkomst van een jaar, met mogelijkheid tot een vaste aanstelling bij goed functioneren.

Over Werkgever

De SWO is een samenwerkingsorganisatie die zich richt op het verbeteren van de openbare ruimte in de gemeenten Hoogeveen en De Wolden. De organisatie werkt vanuit een nieuwe sturingsfilosofie met aandacht voor de mens en resultaatgerichtheid. Het team Vastgoed en Grondzaken bestaat uit bevlogen professionals die samenwerken in een open en ondersteunende werksfeer.