Onderhoudsmanager Maatschappelijk Vastgoed

Samenvatting

Als Onderhoudsmanager Maatschappelijk Vastgoed bij de gemeente Veenendaal ben je verantwoordelijk voor het duurzaam en veilig onderhoud van diverse gemeentelijke gebouwen met maatschappelijke functies, zoals theaters, zwembaden en buurthuizen. Je richt je op professioneel vastgoedonderhoud met een focus op energieverbruik, duurzaamheid en circulariteit. Je werkt samen met verschillende stakeholders om onderhoudsstrategieën te bepalen en de uitvoering hiervan te coördineren, waarbij je kwaliteit, kosten en risico’s in de gaten houdt.

Verantwoordelijkheden

• Verantwoordelijk voor planmatig, tactisch en strategisch onderhoud van gemeentelijke gebouwen.
• Adviseren en regie voeren op kwaliteit, kosten en risico’s met aandacht voor energieverbruik en duurzaamheid.
• Samenwerken met portefeuillemanagers en andere adviseurs om onderhoudsstrategieën en -scenario's te bepalen.
• Afstemmen van onderhoud met gebruikers, huurders en exploitanten.
• Bewaken van budgetten, fiatteren van rekeningen en toezien op betalingstermijnen.
• Opstellen en actualiseren van DMJOP's (Doorlopende Meerjaren Onderhoudsplanning) en vertalen naar uitvoerbare jaarplannen.
• Uitvoering van jaarplannen met focus op energiezuinigheid en circulariteit in onderhoud en renovaties.
• Bewaken van prestaties van aannemers en installateurs en verantwoording afleggen over planning, kwaliteit en budget.
• Actueel houden van vastgoedinformatie in het vastgoedinformatiesysteem.

Vereisten

• Hbo- of WO- werk- en denkniveau, bij voorkeur in bouwkunde, vastgoed of installatietechniek.
• Ervaring met onderhoudsmanagement en contractsturing.
• Affiniteit met energieprestaties, verduurzaming en circulaire principes.
• Financieel inzicht voor de onderbouwing en verantwoording van plannen en contracten.
• Vermogen om technische keuzes begrijpelijk uit te leggen aan collega's, gebruikers en bestuur.
• Innovatief, samenwerkingsgericht en oplossingsgericht.

Arbeidsvoorwaarden

• Arbeidsovereenkomst voor een jaar met uitzicht op een vast dienstverband (28-36 uur per week).
• Salaris tussen €3.777 en €5.554 (schaal 10, op basis van 36 uur per week, cao Gemeenten).
• Meer dan vijf weken verlof met de mogelijkheid extra uren bij te kopen.
• Individueel Keuzebudget van 17,05% voor persoonlijke inzet.
• Mogelijkheid tot hybride werken.
• Uitgebreide (online) ontwikkelingsmogelijkheden.
• Goede pensioensopbouw via het ABP.

Over Werkgever

De gemeente Veenendaal is een jonge en dynamische organisatie met korte lijnen en een open sfeer. Het team Maatschappelijk Vastgoed, Facilitair en Geodesie groeit naar 20 collega's en richt zich op de maatschappelijke opgaven binnen de stad. De gemeente biedt een omgeving waarin medewerkers de ruimte krijgen om mee te denken, initiatief te nemen en zich te ontwikkelen. Met meer dan 550 collega's zet de gemeente zich in voor de inwoners en de stad, waarbij vertrouwen en kansen voor impact centraal staan.