Kostendeskundige Vastgoed

Samenvatting

Als kostendeskundige vastgoed ben je verantwoordelijk voor het vertalen van kosten naar inzicht en slimme keuzes binnen renovatie- en nieuwbouwprojecten. Je volgt marktontwikkelingen en prijsfluctuaties en past deze kennis toe in je werk. Je analyseert historische en actuele aanbestedingsgegevens en maakt kostenramingen voor projecten. Je werkt samen met verschillende teams binnen de organisatie en houdt rekening met de levensduur van gebouwen om kostenefficiënte beslissingen te nemen.

Verantwoordelijkheden

• Opstellen van nauwkeurige kostenramingen voor renovatie- en nieuwbouwprojecten in alle fasen van het ontwerptraject.
• Analyseren van ontwerpvarianten en vertalen naar financiële scenario’s.
• Adviseren van projectleiders en management over kostenoptimalisaties, risico’s en financiële haalbaarheid.
• Toetsen van begrotingen van aannemers en andere leveranciers.
• Bijdragen aan investeringsbesluiten en project- en programmaplannen.
• Actief volgen van marktontwikkelingen en innovaties in de bouwsector.
• Uitvoeren van Total Cost of Ownership (TCO) berekeningen voor bouwprojecten.

Vereisten

• Afgeronde HBO- of WO-opleiding in Bouwkunde, Vastgoed, Technische Bedrijfskunde of een vergelijkbare richting.
• Minimaal 3 jaar ervaring als kostendeskundige, calculator of in een vergelijkbare rol binnen vastgoed of bouw.
• Kennis van stichtingskostenramingen (STIKO's).
• Sterk analytisch vermogen en nieuwsgierige houding.
• Goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
• Teamspeler met een proactieve en nauwkeurige werkhouding.

Arbeidsvoorwaarden

• Bruto maandsalaris tot € 6.343, afhankelijk van opleiding en ervaring.
• Jaarcontract met de intentie tot een vast contract.
• 28 vakantiedagen per jaar, met de mogelijkheid om ADV-dagen op te bouwen.
• Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van het bruto salaris voor extra vrije dagen, fietsvergoeding, of uitbetaling.
• Uitstekende pensioenopbouw bij ABP, met 70% werkgeversbijdrage.
• Reiskostenvergoeding voor openbaar vervoer en auto, evenals vergoeding voor fiets/e-bike.
• Jaarlijkse bijdrage van maximaal €240 netto voor vitaliteitsactiviteiten.

Over Werkgever

De gemeente Eindhoven streeft naar een stad waar iedereen zich thuis voelt en waar innovatie bloeit. Diversiteit en inclusie zijn essentieel in de organisatie. De gemeente biedt een informele cultuur met aandacht voor een gezonde werk-privébalans en stimuleert samenwerking en continu verbeteren. Medewerkers worden aangemoedigd om hun verhalen en ervaringen te delen, wat bijdraagt aan een positieve werkomgeving.