Gebouwenbeheerder (Technisch Coördinator Vastgoed)

Samenvatting

Als Technisch Beheerder Vastgoed bij de gemeente De Fryske Marren ben je verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van een portefeuille van meer dan 150 gemeentelijke gebouwen. Je werkt in een klein team en houdt toezicht op onderhoud, verhuur en verduurzaming van de vastgoedobjecten. Je voert inspecties uit, stelt onderhoudsplannen op en beheert contracten. Je bent een belangrijke schakel in het waarborgen van de kwaliteit en functionaliteit van de gebouwen.

Verantwoordelijkheden

• Uitvoeren van inspecties volgens NEN2767 en rapporteren over de staat van gebouwen.
• Opstellen, actualiseren en beheren van meerjaren onderhoudsplannen (MJOP) in de softwareapplicatie O Prognose.
• Adviseren van de vakgroep Vastgoed op basis van jaarplannen voor onderhoud.
• Toezicht houden op de uitvoering van jaarlijkse contracten en bijsturen waar nodig.
• Beheren van onderhoudscontracten, voornamelijk voor installatiewerk.
• Monitoren van budgetten voor correctief- en contractonderhoud.
• Behandelen van aanvragen voor correctief onderhoud, inclusief klachtenonderhoud.
• Actief schakelen met vastgoedbeheerders over demarcatievraagstukken en de samenhang tussen verschillende onderhouds- en verduurzamingsaspecten.

Vereisten

• Afgeronde mbo niveau 4 of hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Gebouwenbeheer of Installatietechniek.
• Aantoonbare ervaring met het uitvoeren van NEN2767-conditiemetingen.
• Ervaring met het verwerken van inspectiebevindingen in softwarepakketten zoals O Prognose.
• Praktische kennis van gebouwenbeheer en onderhoudsprocessen, opgedaan in de afgelopen 5 jaar.
• Ervaring met het beheren van onderhoudscontracten, budgetten en verduurzamingsprojecten is een pré.
• Bereidheid om de Fryske taal te begrijpen of te leren.

Arbeidsvoorwaarden

• Een arbeidsovereenkomst voor 36 uur per week met een salaris tot € 5.096,- bruto per maand (schaal 9 cao gemeenten per 1 juli 2026).
• 28 vrije dagen op basis van een 36-urige werkweek.
• Een contract voor een jaar met de mogelijkheid tot omzetting naar een vast contract bij goed functioneren.
• Individueel Keuze Budget (IKB) van 17,05% van het brutosalaris voor persoonlijke wensen en doelen.
• Pensioenopbouw bij het ABP en deelname aan een collectieve ziektekostenverzekering.
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en groei binnen de organisatie.
• Hybride werkomgeving met flexibele werktijden en de mogelijkheid tot (gedeeltelijk) thuiswerken.
• Thuiswerkvergoeding van € 3,25 per thuiswerkdag op declaratiebasis.
• Volledig gefaciliteerd met telefoon en laptop van de zaak.

Over Werkgever

De gemeente De Fryske Marren is verantwoordelijk voor het beheer van een diverse vastgoedportefeuille, waaronder sportaccommodaties en multifunctionele centra. Het team bestaat uit zes betrokken collega's die samenwerken om de kwaliteit en duurzaamheid van de gemeentelijke gebouwen te waarborgen. De organisatie biedt een informele en dynamische werkomgeving waar teamwork en verantwoordelijkheid centraal staan.