Assetmanager

gemeente Utrecht

Samenvatting

Als Assetmanager bij de Gemeente Utrecht ben je verantwoordelijk voor het maatschappelijk vastgoed van de stad. Je beheert een diverse portefeuille en zorgt voor tevreden huurders in rendabele en gezonde panden. Je schakelt tussen strategie en praktijk en werkt samen met verschillende teams om de vastgoedprestaties te optimaliseren. Dit betreft onder andere financiële, juridische en technische aspecten van het vastgoedbeheer.

Verantwoordelijkheden

• Vastgoedprestaties: Aansturen van de prestaties van panden in de portefeuille en samenwerking met financials, juristen en technische collega's.
• Juridische verantwoordelijkheid: Zorgdragen voor juridische compliance en kennis van huurcontracten en wetgeving omtrent maatschappelijk vastgoed.
• Relatiebeheer: Onderhouden van intensief contact met huurders en zoeken naar oplossingen die aansluiten op hun behoeften, rekening houdend met de maatschappelijke doelen van de stad.
• Beleid en besluitvorming: Adviseren bij beleidsontwikkeling en bijdragen aan besluitvorming op strategisch en operationeel niveau.
• Innovatie: Actieve bijdrage aan verbetertrajecten binnen de Vastgoedorganisatie Utrecht.

Vereisten

• Opleiding: HBO+ werk- en denkniveau, bij voorkeur in vastgoed, geografische wetenschappen of juridische richting.
• Ervaring: Ervaring in assetmanagement, bij voorkeur binnen de (lokale) overheid, met een goed begrip van de uitdagingen in dit werkveld.
• Communicatieve vaardigheden: Uitstekende vaardigheden om anderen te enthousiasmeren en mee te krijgen.
• Resultaatgericht: Doorzetter die zelfstandig kan handelen en effectief kan samenwerken.
• Analytisch en strategisch denkvermogen: Vermogen om complexe situaties te overzien en creatieve oplossingen te vinden.

Arbeidsvoorwaarden

• Uren en salaris: Flexibele werkweek van 36 uur en een bruto maandsalaris tussen € 4.264,- en € 6.072,- afhankelijk van ervaring.
• Individueel Keuzebudget (IKB): 17,05% bovenop het salaris voor persoonlijke aanpassingen aan arbeidsvoorwaarden.
• Contract: Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met de intentie tot omzetting naar onbepaalde tijd.
• Werkplek: Stadskantoor van de gemeente Utrecht met aandacht voor professionele en persoonlijke behoeften.

Over Werkgever

De Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) is een dynamisch team dat bestaat uit drie afdelingen: Vastgoedopgave, Vastgoedprojecten en Vastgoedmanagement. Binnen de afdeling Vastgoedmanagement beheren ze meer dan 1.000 panden, variërend van iconische gebouwen tot buurthuizen. Het team van 78 professionals streeft naar duurzaam vastgoedbeheer dat bijdraagt aan de maatschappelijke impact van de stad. De gemeente Utrecht hecht waarde aan diversiteit en inclusiviteit binnen de organisatie, wat bijdraagt aan innovatie en samenwerking.