Vastgoedeconoom

gemeente Eindhoven

Samenvatting

Als Vastgoedeconoom bij de Gemeente Eindhoven ben je verantwoordelijk voor het financieel-economische beleid van een vastgoedportefeuille van meer dan 1,3 miljard euro. Je vertaalt financiële inzichten naar beleid en zorgt voor de financiële en fiscale compliance van vastgoedobjecten. Je werkt nauw samen met verschillende afdelingen binnen de gemeente en hebt invloed op maatschappelijke voorzieningen in de stad.

Verantwoordelijkheden

• Ontwikkelen, implementeren en actualiseren van het financieel-economische vastgoedbeleid.
• Vertaald beleid naar tactisch niveau, inclusief spelregels voor kostprijsdekkende huur en onderhoudsplanningen.
• Bewaken van de meerjarenbegroting en investeringsplannen voor gemeentelijk vastgoed.
• Uitvoeren van vastgoedberekeningen en adviseren over haalbaarheid en rendement.
• Opstellen van integrale adviezen voor portefeuillemanagement en managementteam.
• Behartigen van financieel-economische belangen binnen gemeentebrede besluitvorming.
• Opbouwen van netwerken en zorgen voor draagvlak voor financiële en beleidsmatige voorstellen.

Vereisten

• Afgeronde financiële hbo- of wo-opleiding.
• Kennis en affiniteit met maatschappelijk vastgoed en bijbehorende beleidskaders.
• Ervaring met vastgoedrekenen, zoals DCF-berekening, kostprijsdekkende huur, en subsidies.
• Aantoonbare ervaring met beheerexploitatie en meerjarig onderhoud is een pré.
• Grondige kennis van het Besluit Begroting en Verantwoording (BBV) en gemeentelijke P&C-cycli.
• Sterke analytische vaardigheden, overtuigend adviesvermogen en verbindend vermogen.
• Vermogen om zelfstandig te werken en tegenstrijdige belangen te managen.

Arbeidsvoorwaarden

• Bruto maandsalaris tussen €4.264 en €6.072 (36-urige werkweek), afhankelijk van opleiding en ervaring.
• Jaarcontract met intentie tot vast dienstverband.
• 28 vakantiedagen per jaar (fulltime) en mogelijkheid tot ADV-dagen.
• 17,05% Individueel Keuzebudget (IKB) voor extra verlofdagen of andere voordelen.
• Uitstekende pensioenopbouw bij ABP, met 70% werkgeversbijdrage.
• Volledige vergoeding voor openbaar vervoer of reiskostenvergoeding voor auto en fiets.
• Hybride werkmogelijkheden met een balans tussen kantoor en thuiswerken.

Over Werkgever

De Gemeente Eindhoven is een dynamische organisatie die zich richt op de groei en ontwikkeling van de stad. Met een focus op maatschappelijke waarde en inclusie, biedt de gemeente een informele cultuur waarin medewerkers de ruimte krijgen om hun expertise in te zetten. Diversiteit en samenwerking zijn belangrijke waarden binnen de organisatie, die streeft naar een toekomstbestendige stad voor alle inwoners.