Strategisch Adviseur Vastgoed

gemeente Almelo

Samenvatting

De gemeente Almelo zoekt een Strategisch Adviseur Vastgoed voor de eenheid Bedrijfsvoering, die maatschappelijke ambities vertaalt naar een toekomstbestendige vastgoedportefeuille. De functie omvat het ontwikkelen van vastgoedstrategieën, het adviseren van bestuurders en het waarborgen van juridische en financiële aspecten van vastgoedbeslissingen. De rol vereist een combinatie van juridische, financiële en strategische kennis om complexe vastgoedvraagstukken om te zetten in uitvoerbare oplossingen.

Verantwoordelijkheden

• Ontwikkelen en aanscherpen van vastgoed-, duurzaamheids- en accommodatiestrategieën in samenwerking met collega's.
• Beoordelen van scenario's zoals renovatie, transformatie en nieuwbouw, en duidelijk maken wat mogelijk is.
• Zorgen voor een optimale samenstelling van de vastgoedportefeuille in lijn met maatschappelijke doelen.
• Vertalen van financiële, contractuele en eigendomsdata naar concrete keuzes voor bestuurders.
• Adviseren van het college, de directie en het managementteam over privaatrechtelijke vraagstukken en investeringsbesluiten.
• Bijhouden van eigendomsdata, contractinformatie en financiële gegevens.
• Optreden als sparringpartner bij onderhandelingen en samenwerking met juristen.
• Inrichten en bewaken van KPI’s en dashboards.
• Actueel houden van beleid en werkwijzen, inclusief nieuwe wet- en regelgeving.
• Verbinding zoeken met facilities om vastgoedkeuzes af te stemmen op gebruik en organisatiewensen.

Vereisten

• Afgeronde juridische (WO) opleiding.
• Ervaring binnen vastgoedbeheer of grondzaken is een pré.
• Analytisch vermogen, met de capaciteit om diep in de materie te duiken en doordachte adviezen te formuleren.
• Sterke communicatieve vaardigheden en de mogelijkheid om helder en onderbouwd te adviseren aan bestuurders.
• Vermogen om trends en ontwikkelingen in de vastgoedsector te volgen en te vertalen naar actuele behoeften.

Arbeidsvoorwaarden

• Salaris in schaal 12 (cao Gemeenten) tussen € 5.303,- en € 7.163,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek.
• Jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
• Hybride werken waar het waarde toevoegt.
• Aantrekkelijk arbeidsvoorwaardenpakket, waaronder een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05%.
• Goede pensioenregeling bij ABP.
• Laptop en telefoon van de zaak.
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en passende opleidingen.
• Werkplek met uitzicht over Almelo, nabij het station.

Over Werkgever

De gemeente Almelo is een groeiende stad met ongeveer 74.000 inwoners en 5.000 bedrijven. De gemeente streeft naar een aantrekkelijke woon- en werkomgeving, met een focus op samenwerking en oplossingen voor inwoners en ondernemers. Kernwaarden zijn nabijheid, aanspreekbaarheid, interesse, meedenken en vertrouwen. Almelo investeert in de vernieuwing van de binnenstad en de ontwikkeling van nieuwe woningen en bedrijventerreinen.