Ontwikkelmanager Maatschappelijk Vastgoed

gemeente Zwolle

Samenvatting

De Gemeente Zwolle zoekt een Ontwikkelmanager Maatschappelijk Vastgoed die zich richt op het creëren van ruimtelijke oplossingen voor sterke wijken en gemeenschappen. De rol omvat het vertalen van visie naar vastgoed en het verbinden van stakeholders om haalbare, duurzame projecten te realiseren. De ontwikkelmanager werkt datagedreven en strategisch aan gebiedsontwikkeling, herstructurering en optimalisatie van maatschappelijke projecten.

Verantwoordelijkheden

Als ontwikkelmanager ben je actief in de initiatief- en definitiefase van projecten. Je werkt gebieds- en wijkgericht en vertaalt de visie naar vastgoedoplossingen. Dit omvat het gebruik van beschikbare data, het ontwikkelen van samenwerkingsvisies met partners, en het opstellen van haalbare dienstverleningsconcepten. Je zorgt voor voldoende financiële middelen, onderzoekt bestaande geldstromen zoals subsidies, en rekent aan businesscases voor zowel de gemeente als de gebruikers. Je fungeert als schakel tussen projectmanagement, portefeuillemanagement en assetmanagement. Na de definitiefase blijf je beschikbaar als adviseur voor de projectleider. Je werkt nauw samen met diverse interne en externe stakeholders en houdt rekening met demografische gegevens en leefstijlen van inwoners.

Vereisten

• Minimaal hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur met een opleiding in vastgoed.
• Minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie, bij voorkeur bij een gemeente of adviesbureau.
• Ervaring met complexe projecten in de voorfase van ontwikkeling, inclusief het opstellen van visies, stichtingskostenopzetten en businesscases.
• Kennis van wetgeving en beleid in maatschappelijk vastgoed.
• Sterke communicatieve en onderhandelingsvaardigheden.
• Omgevingssensitiviteit en het vermogen om strategische adviezen te geven in een politiek bestuurlijke omgeving.

Arbeidsvoorwaarden

De functie is voor 32-36 uur per week, met de voorkeur voor 36 uur. Er is een hybride werkmodel, met een balans tussen thuiswerken en op kantoor. Het salaris varieert van €4.264 tot €6.862 per maand, afhankelijk van opleiding en ervaring, met een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% bovenop het salaris. Daarnaast zijn er goede pensioenregelingen, betaald ouderschapsverlof, en een budget voor het inrichten van een thuiswerkplek, inclusief een laptop en telefoon van de zaak.

Over Werkgever

De Gemeente Zwolle streeft naar samenwerking met inwoners, ondernemers en partners om de kwaliteit van leven te verbeteren. De organisatie waardeert diversiteit en biedt een omgeving waar medewerkers zich kunnen ontwikkelen en hun vaardigheden kunnen verkennen. Zwolle scoort hoog op kwaliteit van leven en biedt een kleurrijke gemeenschap waar iedereen zich thuis voelt.