Assetmanager Vastgoed

gemeente Amsterdam

Samenvatting

De gemeente Amsterdam zoekt een Assetmanager Vastgoed voor 32-36 uur per week. In deze rol ben je verantwoordelijk voor het verhuren van een deel van de vastgoedportefeuille en onderhoud je duurzame relaties met huurders. Je werkt samen met diverse directies en collega's om de vastgoedportefeuille optimaal in te zetten voor maatschappelijke doeleinden.

Verantwoordelijkheden

• Toepassen van het huurbeleid en zorgdragen voor correcte contractvorming en beëindiging.
• Gereedmaken van ruimtes voor oplevering aan huurders, inclusief proces-verbaal en sleuteloverdracht.
• Beantwoorden van vragen van huurders en administratieve registratie van contracten.
• Signaleren van bijzonderheden zoals betalingsachterstanden en tijdig handelen, inclusief escalatie indien nodig.
• Adviseren over wensen van stadsdelen, afwijkingen in huurcontracten en functiewijzigingen van panden.
• Bijdragen aan tijdelijke huisvesting bij verduurzaming van verhuurde ruimtes.
• Samenwerken met juristen, financieel adviseurs en projectleiders beheer en onderhoud.

Vereisten

• Een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in Vastgoedmanagement, Bedrijfskunde of Bouwkunde.
• Minimaal 3 jaar werkervaring binnen een overheidsorganisatie, met focus op huurdersrelaties, huurrecht, financiële aspecten van vastgoed en onderhoudsmanagement.
• Competenties:
• Omgevingsbewustzijn: Inzicht in relevante ontwikkelingen en deze effectief benutten.
• Samenwerken: Bijdragen aan gezamenlijke resultaten en teamdynamiek.
• Relatiebeheer: Opbouwen en onderhouden van persoonlijke relaties met huurders.
• Initiatief: Zelfstandig kansen signaleren en verbeteringen doorvoeren.
• Resultaatgerichtheid: Doelen stellen en hieraan vasthouden.
• Overtuigingskracht: Invloed uitoefenen en duidelijk communiceren.

Arbeidsvoorwaarden

• Brutomaandsalaris tussen € 4.264,- en € 6.072,- op basis van een 36-urige werkweek, afhankelijk van opleiding en ervaring.
• Een arbeidsovereenkomst voor 1 jaar, met mogelijkheid tot verlenging naar onbepaalde tijd.
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden via het interne opleidingscentrum.
• Individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van het salaris voor extra pensioenopbouw of verlofdagen.
• Pensioenregeling bij ABP.
• Reiskostenvergoeding voor woon-werkverkeer en thuiswerkvergoeding van € 3,- per thuiswerkdag.
• Bijdrage in ziektekostenverzekering.

Over Werkgever

De gemeente Amsterdam heeft een uitgebreide vastgoedportefeuille, waaronder gronden, panden en waterpercelen, die wordt verhuurd voor gemeentelijke doeleinden zoals onderwijs, welzijn en cultuur. Het team Assetmanagement zorgt ervoor dat deze gebouwen optimaal worden ingezet, met aandacht voor betaalbaarheid en duurzaamheid. De organisatie streeft naar een divers personeelsbestand dat de beroepsbevolking van Amsterdam weerspiegelt en biedt een inclusieve werkomgeving waar iedereen welkom is.