Vastgoedspecialist

Gemeente Breda

Samenvatting

De Gemeente Breda zoekt een Vastgoedspecialist die verantwoordelijk is voor de ontwikkeling van vastgoedprojecten en gebiedsontwikkeling. De rol vereist een combinatie van advies, strategisch denken en samenwerking met verschillende stakeholders om de stedelijke ontwikkeling van Breda te bevorderen. De ideale kandidaat heeft een WO-opleiding en minimaal vijf jaar relevante ervaring in vastgoed en stedelijke ontwikkeling.

Verantwoordelijkheden

• Adviseren van bestuur, ambtelijke opdrachtgevers en projectmanagers over vastgoed- en gebiedsontwikkelingsvraagstukken.
• Ontwikkelen van strategieën voor complexe projecten, waaronder stedelijke programmering en aanpak van leegstand.
• Identificeren van knelpunten en formuleren van oplossingen.
• Onderhandelen over gronduitgifte en kostenverhaal in samenwerking met projectmanagers.
• Beoordelen van grond- en vastgoedexploitaties.
• Bijdragen aan beleidsproducten zoals grondbeleid en grondprijzenbrief.
• Signaleren van trends in de vastgoedmarkt en vertalen naar kansen en risico’s.
• Onderhouden van contacten met ontwikkelaars, bouwbedrijven en makelaars.

Vereisten

• WO werk- en denkniveau met minimaal vijf jaar relevante werkervaring.
• Deskundigheid in grond- en opstalexploitaties, stedelijke ontwikkeling en privaat-, publiek- en fiscaal recht.
• Inzicht in vastgoedontwikkelingsprocessen en marktontwikkelingen.
• Ervaring met gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijk grond- of ontwikkelingsbedrijf is een pré.
• Sterk analytisch vermogen en strategisch, tactisch en pragmatisch denkvermogen.
• Oplossingsgericht, zakelijk en een teamplayer.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden in woord en geschrift.

Arbeidsvoorwaarden

• Een jaarcontract voor 32-36 uur per week, met uitzicht op een vast contract.
• Een bruto maandsalaris van maximaal € 7.740,- op basis van een 36-urige werkweek.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% dat kan worden ingezet voor bijvoorbeeld studie of extra verlof.
• 201,6 verlofuren per jaar bij een fulltime dienstverband.
• Flexibele werktijden voor een goede werk-privébalans.
• Een goede pensioenregeling waarbij de werkgever 70% van de premie betaalt.

Over Werkgever

De Gemeente Breda is een organisatie die waarde hecht aan inclusiviteit en samenwerking. Ze moedigen medewerkers aan om hun unieke kwaliteiten in te brengen en verantwoordelijkheid te nemen in hun werk. Met een focus op maatschappelijke opgaven biedt de gemeente ruimte voor persoonlijke en professionele ontwikkeling. De afdeling Ruimte & Vastgoed Ontwikkeling is verantwoordelijk voor de stedelijke ontwikkeling, waarbij een intensieve samenwerking plaatsvindt met diverse experts om de toekomstbestendigheid van de stad te waarborgen.