Vastgoedeconoom

Samenvatting

Als Vastgoedeconoom ben je verantwoordelijk voor het financieel-economische beleid van een vastgoedportefeuille ter waarde van meer dan 1,3 miljard euro binnen de gemeente Eindhoven. Je vertaalt financiële inzichten naar beleidskeuzes en zorgt voor compliance met vastgoedbeleid en begrotingsregels. Je werkt samen met diverse interne en externe stakeholders en hebt invloed op maatschappelijke voorzieningen in de stad.

Verantwoordelijkheden

• Ontwikkelen, implementeren en actualiseren van het financieel-economische vastgoedbeleid.
• Zorgen voor financiële en fiscale compliance van vastgoedobjecten.
• Afstemmen van huurprijsberekeningen met de portefeuillemanager.
• Bewaken van vastgoedexploitatie en investeringsplannen.
• Uitvoeren van vastgoedberekeningen en adviseren over haalbaarheid en rendement.
• Opstellen van integrale adviezen voor portefeuillemanagement en managementteam.
• Behartigen van financieel-economische belangen in gemeentebrede besluitvorming.
• Bouwen aan interne en externe netwerken en volgen van relevante ontwikkelingen in het vakgebied.

Vereisten

• Afgeronde financiële hbo of wo opleiding.
• Kennis en affiniteit met maatschappelijk vastgoed en beleidskaders.
• Ervaring met vastgoedrekenen binnen gemeentelijk vastgoed, zoals DCF-berekening, kostprijsdekkende huur, BAR/NAR, subsidies, en restwaarde.
• Aantoonbare ervaring met beheerexploitatie en meerjarig onderhoudsplanningen is een pré.
• Sterke analytische vaardigheden en overtuigingskracht.
• Vermogen om bestuurlijke verhoudingen te begrijpen en draagvlak te creëren.
• Zelfstandig werken en integraal denken, met de mogelijkheid om financiële kaders te vertalen naar sturing op gebouwen- en portefeuilleniveau.

Arbeidsvoorwaarden

• Bruto maandsalaris tot maximaal € 6.343 (36-urige werkweek), afhankelijk van opleiding, kennis en ervaring.
• Jaarcontract met intentie tot omzetting naar een vast contract.
• 28 vakantiedagen per jaar (fulltime) en mogelijkheid om ADV-dagen op te bouwen.
• Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van het bruto salaris voor extra vrije dagen of andere uitgaven.
• Uitstekende pensioenopbouw bij ABP, met 70% werkgeversbijdrage.
• Reiskostenvergoeding voor openbaar vervoer en auto, en vergoeding voor fiets/e-bike.
• Jaarlijkse bijdrage voor vitaliteitsactiviteiten tot maximaal €240 netto.

Over Werkgever

De gemeente Eindhoven is een dynamische organisatie die zich richt op de groei en ontwikkeling van de stad. Diversiteit en inclusie zijn belangrijke waarden binnen de organisatie. De gemeente streeft naar een werkcultuur waarin iedereen zich thuis voelt en waar innovatie wordt gestimuleerd. Medewerkers worden aangemoedigd om hun ervaringen en verhalen te delen, wat bijdraagt aan een open en transparante werkomgeving.