Specialist Verwerving En Onteigening

Samenvatting

Als specialist verwerving en onteigening ben je verantwoordelijk voor het strategisch onderhandelen en juridisch adviseren binnen de gemeente Eindhoven. Je speelt een cruciale rol in de gebiedsontwikkeling door ervoor te zorgen dat eigendommen tijdig beschikbaar komen voor ruimtelijke ordening. Dit omvat zowel grote projecten als kleinschalige ingrepen die impact hebben op de stad. Je voert zelfstandig onderhandelingen, stelt overeenkomsten op, en bereidt juridische procedures voor.

Verantwoordelijkheden

• Onderhandelen over de verwerving van onroerend goed namens de gemeente.
• Voeren van gesprekken over onteigening met eigenaren en adviseurs.
• Opstellen van overeenkomsten en zorgdragen voor zorgvuldige dossieropbouw.
• Voorbereiden van juridische procedures volgens de Wet voorkeursrecht gemeenten en de Onteigeningswet.
• Adviseren over juridische en strategische aspecten van verwerving.
• Aansturen van externe deskundigen indien nodig.
• Samenwerken met projectmanagers en collega’s uit verschillende disciplines om ruimtelijke ontwikkelingen te realiseren.
• Snel schakelen tussen verschillende schaalniveaus van verwervingen en aankopen.

Vereisten

• Afgeronde studie Nederlands recht, met een focus op privaatrecht.
• Minimaal 5 jaar ervaring in verwervings- en onteigeningsrecht.
• Vaardigheid in het opbouwen van sterke juridische betogen en heldere communicatie.
• Kennis van de Omgevingswet en recente ontwikkelingen binnen het vakgebied.
• Ondernemend en communicatief sterk, met goede samenwerkingsvaardigheden in een politiek-bestuurlijke omgeving.
• Analytisch vermogen om snel door te dringen tot de financiële kern van vraagstukken.
• Bereidheid om te groeien in de rol, ook als je nog niet alle vereiste ervaring hebt.

Arbeidsvoorwaarden

• Bruto maandsalaris tussen € 5.303 en € 7.163 (36-urige werkweek), afhankelijk van opleiding, kennis en ervaring.
• Jaarcontract met intentie tot omzetting naar een vast contract.
• 28 vakantiedagen per jaar (fulltime) en mogelijkheid tot opbouw van ADV-dagen.
• 17,05% Individueel Keuzebudget (IKB) voor bijvoorbeeld verlofdagen of fietsvergoeding.
• Uitstekende pensioenopbouw bij ABP, met 70% werkgeversbijdrage.
• Volledige reiskostenvergoeding voor openbaar vervoer, en € 0,23 per km voor auto en fiets.
• Hybride werkmogelijkheden met een balans tussen kantoor en thuiswerken.

Over Werkgever

De gemeente Eindhoven staat voor een energieke en groeiende stad waar steeds meer mensen willen wonen, werken en recreëren. De organisatie richt zich op slimme gebiedsontwikkeling en inclusiviteit, waarbij diversiteit onder medewerkers wordt gewaardeerd. De gemeente biedt een informele organisatiecultuur en streeft naar een goede werk- en privébalans. Medewerkers worden aangemoedigd om hun expertise in te brengen, ongeacht hun woonlocatie, en er is ruimte voor persoonlijke groei en ontwikkeling.