Specialist Grondzaken En Gebiedsontwikkeling

Samenvatting

Als Specialist Grondzaken en Gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor het succesvol afronden van complexe ontwikkelprojecten in Rotterdam. Je werkt binnen het cluster Stadsontwikkeling, specifiek in het team Gronduitgifte, en combineert financiële, juridische en strategische expertise. Je draagt bij aan iconische projecten en hebt invloed op de toekomst van de stad.

Verantwoordelijkheden

• Uitvoeren en beoordelen van vastgoedberekeningen (zoals BAR en DCF) en taxaties.
• Selecteren van marktpartijen en adviseren over deelname aan samenwerkingsverbanden.
• Opzetten en begeleiden van tenders.
• Opstellen van koop- en ontwikkelovereenkomsten en contracten met marktpartijen.
• Onderhandelen over contractvoorwaarden en grondverkoop.
• Opzetten van interne en bestuurlijke besluitvormingsprocedures.
• Strategisch adviseren over financiële haalbaarheid en ontwikkelstrategie van projecten.
• Vertalen van ambities en eisen van beleidsafdelingen naar haalbare projecten, rekening houdend met het politieke klimaat.
• Onderhouden van netwerken met interne en externe stakeholders.

Vereisten

• Voor een medior positie:
• Afgeronde relevante hbo- of wo-opleiding (bijvoorbeeld Rechten, MER, Bouwkunde, MRE, Bedrijfseconomie of Ruimtelijke Ordening).
• 2 tot 5 jaar relevante werkervaring bij een gemeente, juridische dienstverlener, adviesbureau of projectontwikkelaar/bouwer.
• Voor een senior positie:
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring.
• Ervaring in het begeleiden en coachen van junioren en medioren.
• Inhoudelijk adviseren aan de teamleider en bijdragen aan de professionalisering van het team.
• Assertieve persoonlijkheid met sterke onderhandelingsvaardigheden en het vermogen om binnen complexe verhoudingen samen te werken.

Arbeidsvoorwaarden

• Salaris tussen € 4.430 en € 6.308 bruto per maand (schaal 11/12).
• Flexibele werktijden en de mogelijkheid om thuis of op locatie te werken.
• 17,05% keuzebudget voor extra vakantiedagen, sportschoolcontributie, of reiskosten.
• Optimale werkfaciliteiten voor thuiswerken.
• Contract voor bepaalde tijd met mogelijkheid tot omzetten naar onbepaalde tijd.
• OV-mobiliteitskaart voor 100% vergoeding van reiskosten met het openbaar vervoer.
• Aantrekkelijk opleidings- en ontwikkelprogramma.
• Goede ABP pensioenregeling, waarbij de gemeente 70% van de premie betaalt.

Over Werkgever

Gemeente Rotterdam streeft naar een leefbare, duurzame en aantrekkelijke stad voor bewoners en bezoekers. De organisatie biedt ruimte voor persoonlijke groei en ontwikkeling, en waardeert diversiteit en inclusie. Werken voor Rotterdam betekent bijdragen aan de stad en samenwerken met gedreven collega's in een dynamische omgeving.