Senior Juridisch Adviseur Gebiedsontwikkeling

Samenvatting

Als Senior Juridisch Adviseur Gebiedsontwikkeling bij de Gemeente Zaanstad ben je verantwoordelijk voor het adviseren en begeleiden van complexe gebiedsontwikkelingen. Je werkt aan zowel binnenstedelijke transformaties als grootschalige herontwikkelingen, waarbij je juridische risico’s in kaart brengt en proces- en financiële afspraken vastlegt. Je speelt een cruciale rol in het team, coacht minder ervaren collega's en draagt bij aan de ontwikkeling van het team.

Verantwoordelijkheden

• Vastleggen van proces-, inhoudelijke en financiële afspraken met initiatiefnemers over woningbouwontwikkelingen in verschillende contractvormen (QuickScan, intentieovereenkomst, anterieure overeenkomst).
• In kaart brengen van juridische risico’s en voorstellen doen om deze te beheersen.
• Adviseren over grondstrategieën, inclusief het gebruik van grondbeleidsinstrumenten en het verwerven van grond.
• Onderhandelen met initiatiefnemers in samenwerking met procesmanagers en planeconomen.
• Signaleren van kansen, knelpunten en juridische risico’s, en het doen van verbetervoorstellen.
• Samenwerken met externe partijen, zoals woningcorporaties, om projecten te realiseren.

Vereisten

• Afgeronde universitaire opleiding in Rechten, bij voorkeur met specialisatie in Privaatrecht.
• Ruime werkervaring als juridisch adviseur in gebiedsontwikkeling.
• Ervaring met het opstellen van intentieovereenkomsten, anterieure overeenkomsten en koopovereenkomsten.
• Kennis van grondprijzen en wettelijk kostenverhaal.
• Sterke analytische vaardigheden en politieke sensitiviteit.
• Goede communicatieve vaardigheden om complexe juridische adviezen begrijpelijk te maken voor niet-juridische stakeholders.

Arbeidsvoorwaarden

• Werkuren van 24 tot 36 uur per week.
• Salaris tussen €5.303 en €7.163 bruto per maand, afhankelijk van kennis en ervaring.
• Een jaarcontract met de intentie tot een vast dienstverband.
• 17,05% individueel keuzebudget (IKB) voor persoonlijke ontwikkeling, extra vakantiedagen of andere voordelen.
• Vrijheid om werkdagen in te delen en de mogelijkheid om deels thuis te werken.
• Vergoeding van reiskosten en een jaarlijkse vergoeding voor zorgverzekeringskosten.
• Pensioen bij ABP en collectiviteitskorting op de zorgverzekering.

Over Werkgever

De Gemeente Zaanstad is een van de 20 grootste gemeenten in Nederland en is voortdurend in ontwikkeling. Met ongeveer 1.800 medewerkers werkt de gemeente aan een vitale en inclusieve organisatie waar diversiteit en eigen regie centraal staan. Zaanstad staat bekend om zijn unieke cultuur en dynamiek, en biedt een omgeving waarin lef en pionieren gewaardeerd worden. De organisatie streeft naar samenwerking en verbinding tussen verschillende culturen en leefomgevingen.