Senior Adviseur Vastgoedtransacties

gemeente Delft

Samenvatting

De gemeente Delft zoekt een Senior Adviseur Vastgoedtransacties voor het team assetmanagement binnen de afdeling Grond en Vastgoed. Deze rol is cruciaal voor het realiseren van (strategische) aan- en verkoop- en complexe huurtransacties binnen de gemeentelijke vastgoed- en grondportefeuille. De adviseur zal verantwoordelijk zijn voor het coördineren van het volledige proces van marktverkenning tot contractondertekening, waarbij hij/zij de balans tussen publieke belangen en marktconforme waarde bewaakt.

Verantwoordelijkheden

• Coördineren van het aankoop- of verkoopproces binnen gebiedsontwikkelingen.
• Begeleiden van tenderprocedures.
• Bepalen van de onderhandelingsstrategie in samenwerking met juristen en projectleiders en het voeren van onderhandelingen.
• Uitvoeren van marktverkenningen en contract- en prijsonderhandelingen.
• Leveren van input voor businesscases en financiële analyses met betrekking tot aankoop/verkoop.
• Toezicht houden op taxaties en waardebepalingen.
• Uitvoeren van risicoanalyses bij complexe verwervingen.
• Beoordelen van koop- en verkoopovereenkomsten.
• Ondersteunen van het team assetmanagers bij complexe dossiers.
• Vertalen van marktontwikkelingen naar de vastgoedportefeuille.

Vereisten

• Afgeronde hbo- of wo-opleiding in vastgoedontwikkeling, vastgoedbeheer of projectontwikkeling.
• Minimaal acht jaar relevante werkervaring in complexe vastgoedtransacties, inclusief aankoop, verkoop en onderhandelingen.
• Inhoudelijke expertise op het gebied van vastgoedwaardering, taxaties, risicobeoordeling en due diligence.
• Beperkte ervaring bij gemeenten als senior assetmanager of senior vastgoedbeheerder is een pré.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving, zoals Huurrecht, Wet Markt en Overheid en Didam.
• Competenties: resultaatgericht, proactief, communicatief sterk, teamspeler, overtuigend, omgevingsbewust en zelfstandig.

Arbeidsvoorwaarden

• Salaris in schaal 12 van de gemeente-cao, met een maximum van € 7.128 bruto per maand (op basis van 36 uur), afhankelijk van ervaring.
• Werkweek van 32 tot 36 uur.
• 144 vakantie-uren (op basis van 36 uur) plus 57,6 bovenwettelijke vakantie-uren.
• Individueel Keuze Budget van 17,05% van het salaris voor persoonlijke keuzes.
• Hybride werkplek: deels thuis (maximaal 50%) en deels vanuit het moderne kantoor boven station Delft.
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden.

Over Werkgever

De gemeente Delft heeft grootstedelijke ambities en staat voor de uitdaging om 15.000 woningen en 10.000 arbeidsplaatsen toe te voegen binnen de bestaande stad. De afdeling Grond en Vastgoed bestaat uit experts op het gebied van juridische, economische en technische vastgoedzaken en organiseert deskundig advies en integrale sturing op gebiedsontwikkelingen. De organisatie waardeert diversiteit en moedigt kandidaten met unieke kwaliteiten aan om te solliciteren.