Portefeuillemanager Vastgoed

gemeente Eindhoven

Samenvatting

De Gemeente Eindhoven zoekt een Portefeuillemanager Vastgoed die juridische en inhoudelijke kennis van vastgoedmanagement heeft. De rol is gericht op het beheren en ontwikkelen van de gemeentelijke vastgoedportefeuille, waarbij maatschappelijke thema's centraal staan. De portefeuillemanager is verantwoordelijk voor het opstellen en actualiseren van huurovereenkomsten, het uitvoeren van exploitatieanalyses en het vertalen van gemeentelijk vastgoedbeleid naar concrete acties.

Verantwoordelijkheden

• Beheren van een deel van de gemeentelijke vastgoedportefeuille, inclusief het opstellen en actualiseren van huurovereenkomsten.
• Uitvoeren van exploitatieanalyses en zorgen voor een doelmatige inzet van vastgoed.
• Vertalen van vastgoedbeleid naar acties, zoals kostprijsdekkende huren, verduurzaming en onderhoudsprogramma's.
• Fungeren als opdrachtgever voor projecten in de portefeuille, zoals verduurzaming en verbouwingen.
• Samenwerken met projectleiders, beleidsdomeinen en externe partijen om projecten soepel te laten verlopen.
• Sparringpartner zijn voor collega’s en bijdragen aan strategische vraagstukken en beleidsontwikkeling.
• Actief contact onderhouden met huurders, maatschappelijke organisaties en marktpartijen om behoeften te signaleren en afstemming te waarborgen.

Vereisten

• Minimaal 5 jaar ervaring als portefeuillemanager vastgoed of in een vergelijkbare rol, met projectmatige en coördinerende ervaring.
• Strategisch denkvermogen en tactisch handelen, met de capaciteit om vastgoedbeleid te vertalen naar concrete acties en adviezen.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, met het vermogen om overtuigend te schakelen tussen verschillende belangen.
• Omgevingssensitiviteit en ervaring met politiek-bestuurlijke dynamiek om draagvlak te creëren.
• Initiatief nemen en veranderkrachtig zijn, met een focus op mogelijkheden en de ontwikkeling van de organisatie en de stad.

Arbeidsvoorwaarden

• Bruto maandsalaris tussen €4.264 en €6.072 (bij een 36-urige werkweek), afhankelijk van opleiding, kennis en ervaring.
• Jaarcontract met de intentie tot omzetting naar een vast contract.
• 28 vakantiedagen per jaar (fulltime) en de mogelijkheid om ADV-dagen op te bouwen.
• 17,05% Individueel Keuzebudget (IKB) voor bijvoorbeeld verlofdagen of fietsvergoeding.
• Uitstekende pensioenopbouw bij ABP, met 70% werkgeversbijdrage.
• Reiskostenvergoeding voor openbaar vervoer, auto en fiets/e-bike.
• Hybride werken met een balans tussen kantoor en thuiswerkfaciliteiten.

Over Werkgever

De Gemeente Eindhoven is een dynamische organisatie die zich richt op de groei en ontwikkeling van de stad. Met een focus op inclusie en diversiteit, streeft de gemeente ernaar een leefomgeving te creëren waar iedereen zich thuis voelt en waar ondernemers hun dromen kunnen waarmaken. De organisatie biedt een informele cultuur met aandacht voor een goede werk-privébalans en stimuleert medewerkers om bij te dragen aan de ontwikkeling van de stad.