Planeconoom

Samenvatting

De Gemeente Nieuwkoop is op zoek naar een Planeconoom voor 36 uur per week. In deze rol ben je verantwoordelijk voor het financieel adviseren en ondersteunen van ruimtelijke plannen en woningbouwprojecten. Je werkt nauw samen met initiatiefnemers, bestuurders en collega's om de financiële haalbaarheid van projecten te waarborgen. De gemeente heeft ambitieuze plannen om tot 2040 2.300 woningen te bouwen, waarbij je een cruciale rol speelt in het grondbeleid en de financiële onderbouwing van politieke keuzes.

Verantwoordelijkheden

• Bijdragen aan de financiële haalbaarheid van gebiedsontwikkelingsprojecten met gemeentelijk eigendom.
• Financieel-economische onderbouwing van politieke keuzes binnen het fysieke domein.
• Actieve rol in het grondbeleid van de gemeente.
• Strategisch en financieel adviseren bij ruimtelijke ontwikkeling, grondverwerving en grondverkopen.
• Opvragen en beoordelen van taxaties.
• Adviseren over kostenverhaal, nadeelscompensatie en marktontwikkelingen.
• Toetsen van ruimtelijke plannen op financiële planning.
• Opstellen van grondexploitatie en raadsvoorstellen voor nieuwe projecten.
• Actualiseren van grondexploitaties en bundelen in het Meerjarenperspectief grondexploitaties (MGP).
• Ondersteunen van de portefeuillehouder bij raadsvergaderingen.
• Uitvoeren van markt- en risicoanalyses.
• Opstellen van de jaarlijkse grondprijzenbrief en voorstellen voor parameters.
• Betrokken zijn bij onderhandelingen van gronduitgifte.

Vereisten

• Afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur in vastgoed of gebiedsontwikkeling.
• Aantoonbare kennis van (nieuwe) BBV-regels en rapportagevereisten.
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring als planeconoom bij of in opdracht van (semi)overheid.
• Brede kennis van grondbeleid, vastgoed, gebiedsontwikkeling en omgevingsrecht.
• Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.

Functie wensen

• Analytische vaardigheden voor financiële analyses.
• Nauwkeurigheid en zorgvuldigheid in financiële onderbouwingen.
• Goede communicatieve vaardigheden om technische stukken helder uit te leggen.
• Vermogen om samen te werken in multidisciplinaire teams.
• Flexibele houding om in te spelen op nieuwe ontwikkelingen en ideeën.

Arbeidsvoorwaarden

• Een functie voor 36 uur per week.
• Maximaal salaris van € 6.343 bruto bij fulltime (functieschaal 11, peildatum 1 januari 2026).
• Individueel Keuze Budget (IKB) dat zelf kan worden ingezet.
• Mogelijkheden voor verdere ontwikkeling binnen de functie.
• Hybride werken met flexibele werktijden, met maximaal de helft van de tijd thuiswerken.
• Moderne apparatuur (chromebook en iPhone).
• Een dynamisch en professioneel team dat op donderdagen op kantoor aanwezig is.

Over Werkgever

De Gemeente Nieuwkoop heeft meer dan 29.700 inwoners en bestaat uit dertien dorpen, centraal gelegen in het Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht en Leiden. De organisatie kenmerkt zich door korte lijnen en een sterke samenwerking met het bestuur en andere partijen. Kernwaarden zijn dichtbij, doelgericht en lef, wat bijdraagt aan een cultuur van verbondenheid en innovatie binnen de gemeente. Het team Woningbouw is onderdeel van de afdeling Ruimtelijke Ordening en Grondzaken en werkt samen met diverse stakeholders om de woningbouwambities te realiseren.