Ontwikkelmanager Vastgoed Nieuwkomers

gemeente Den Haag

Samenvatting

De gemeente Den Haag zoekt twee ontwikkelmanagers vastgoed voor het realiseren van opvanglocaties voor nieuwkomers. Deze rol vereist een stevige vastgoedachtergrond en biedt de kans om bij te dragen aan maatschappelijke projecten. De ontwikkelmanager is verantwoordelijk voor het volledige vastgoedtraject, van locatiebepaling tot oplevering en beheer. Dit omvat het herontwikkelen van leegstaande gebouwen en het inrichten van tijdelijke opvanglocaties.

Verantwoordelijkheden

• Regie nemen over het vastgoedtraject, inclusief het vinden van locaties en het aansturen van het ontwerp- en uitvoeringstraject.
• Beoordelen van de haalbaarheid van projecten en het uitwerken van concepten.
• Onderhandelen met eigenaren van vastgoed en opstellen van contracten met adviseurs, aannemers en huurders.
• Bewaken van voortgang, budget en kwaliteit van projecten, inclusief vergunningaanvragen en duurzaamheidseisen.
• Communiceren en afstemmen met betrokken diensten binnen de gemeente en stakeholders, en rapporteren aan de programmamanager.
• Navigeren in een politiek-bestuurlijke omgeving met diverse belangen en maatschappelijke druk.

Vereisten

• Een wo werk- en denkniveau, bij voorkeur in vastgoed, ruimtelijke ontwikkeling of een afgeronde Master of Real Estate (MRE).
• Minimaal 5 jaar relevante ervaring in vastgoedontwikkeling of vastgoedmanagement, met kennis van projectontwikkeling, vastgoedrekenen, (huur)wetgeving, contractvorming en publieke procedures.
• Kennis van de Haagse vastgoedmarkt en bij voorkeur een relevant netwerk, of de capaciteit om dit snel op te bouwen.
• Bestuurlijke sensitiviteit en ervaring in een politiek-bestuurlijke omgeving, met het vermogen om effectief samen te werken met beleidsdiensten en interne opdrachtgevers.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om belangen en processen te verbinden en resultaatgericht te sturen.

Arbeidsvoorwaarden

• Een 32- tot 36-urige werkweek met een salaris tot €6.308,- (schaal 11), afhankelijk van kennis en ervaring.
• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd van 12 maanden, met mogelijkheid tot verlenging of een onbepaalde tijdscontract.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% bovenop het salaris, inzetbaar voor extra verlof of salaris.
• Mogelijkheid om compensatieverlof op te bouwen en diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden.
• Flexibele werkvoorzieningen, waaronder een laptop en telefoon, en de mogelijkheid om werklocaties aan te passen aan persoonlijke voorkeuren.

Over Werkgever

De Centrale Vastgoedorganisatie Den Haag (CVDH) beheert het gemeentelijke vastgoed en bestaat uit ongeveer 100 medewerkers. De organisatie houdt zich bezig met de aan- en verhuur, verkoop en beheer van gemeentelijk vastgoed, afgestemd op de behoeften van beleidsdiensten en huurders. Het team bestaat uit diverse vastgoedprofessionals, waaronder ontwikkel- en assetmanagers, technisch beheerders en projectleiders. De gemeente Den Haag streeft naar een inclusieve werkomgeving waar medewerkers zich kunnen inzetten voor de leefbaarheid van de stad.