Ontwikkelmanager

Samenvatting

Als ontwikkelmanager bij Gemeentelijk Vastgoed in Amsterdam ben je verantwoordelijk voor de ontwikkeling van de vastgoedportefeuille, waaronder belangrijke gebouwen zoals Paradiso en het stadhuis. Je begeleidt het proces van huisvestingsvraag tot oplevering van nieuwbouw of renovatie, en werkt samen met een team van experts. Je vertaalt huisvestingsvragen naar haalbare plannen en zorgt voor heldere besluitvorming. Je blijft betrokken bij belangrijke vraagstukken na de ontwerpfase en fungeert als aanspreekpunt voor opdrachtgevers, gebruikers en andere betrokkenen.

Verantwoordelijkheden

• Samenstellen van projectteams met interne en externe adviseurs.
• Bewaken van de samenwerking tussen opdrachtgever, projectteam en afdelingen binnen Gemeentelijk Vastgoed.
• Opstellen van programma van eisen en haalbaarheidsstudies (businesscases) en begeleiden van schetsontwerpen.
• Voorbereiden van besluitvorming en zorgen voor tijdige indiening van documenten voor kredietaanvragen.
• Overdragen van projecten aan bouwmanagers na de ontwerpfase, met voortdurende betrokkenheid bij voortgang en besluitvorming.
• Opstellen van realisatieovereenkomsten en voeren van onderhandelingen wanneer andere partijen vastgoed ontwikkelen.
• Communicatie over projecten zowel intern als extern, en begeleiden van de overdracht aan de beheersorganisatie bij oplevering.

Vereisten

• Afgeronde hbo-opleiding in vastgoed, bouwkunde of stedelijke ontwikkeling.
• Minimaal 5 jaar ervaring met project- en procesmanagement binnen de bouw of vastgoedontwikkeling, bij voorkeur in maatschappelijk vastgoed.
• Kennis van vastgoedexploitatie en financiële onderbouwing van projecten.
• Ervaring met juridische en contractuele aspecten van vastgoedontwikkeling.
• Kennis van verschillende onderdelen van de vastgoedketen en vermogen om inhoudelijk samen te werken in verschillende fasen van projecten.
• Competenties: omgevingsbewustzijn, samenwerking, relatiebeheer, initiatief, resultaatgerichtheid en overtuigingskracht.

Arbeidsvoorwaarden

• Een brutomaandsalaris tussen € 5.303,- en € 7.163,- op basis van een 36-urige werkweek.
• Een arbeidsovereenkomst voor 1 jaar met uitzicht op een vast dienstverband.
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden via het interne opleidingscentrum.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van het salaris voor extra pensioenopbouw of verlofdagen.
• Pensioenregeling via ABP, met 70% van de pensioenpremie betaald door de werkgever.
• Reiskostenvergoeding en thuiswerkvergoeding.

Over Werkgever

Gemeentelijk Vastgoed verhuurt vastgoed voor gemeentelijke doeleinden, zoals onderwijs, welzijn, kunst & cultuur en sport. De organisatie beheert een portefeuille van ongeveer 1.000 panden, waaronder monumenten die de rijke geschiedenis van Amsterdam weerspiegelen. De werkgever streeft naar een divers personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam en zorgt ervoor dat alle medewerkers zich gezien en gewaardeerd voelen.