Assetmanager Vastgoed

Samenvatting

Als Assetmanager Vastgoed bij de Gemeente Amsterdam ben je verantwoordelijk voor het beheer en de optimale inzet van een diverse vastgoedportefeuille, die zowel maatschappelijke als culturele waarde heeft. Je maakt strategische afwegingen over het gebruik van vastgoed, waarbij je rekening houdt met de belangen van verschillende stakeholders, zoals sportverenigingen, culturele instellingen en ondernemers. Je werkt in een complexe omgeving en hebt de ruimte om zelf richting te geven aan het vastgoedbeleid van de stad.

Verantwoordelijkheden

• Beheren van een deel van de vastgoedportefeuille en sturen op resultaat, gebruik en afspraken.
• Opstellen en beheren van huurafspraken en zorgen voor duidelijke uitvoering.
• Afwegen van belangen en adviseren over het gebruik van panden en terreinen.
• Onderhouden van contacten met huurders en partners voor goede samenwerking.
• Signaleren van kansen en knelpunten, zoals leegstand of betalingsachterstanden, en hierop actie ondernemen.
• Samenwerken met collega's (juridisch, financieel, onderhoud) om tot oplossingen te komen.
• Zorgen dat contracten, administratie en financiële gegevens op orde zijn.
• Adviseren over tijdelijk gebruik van vastgoed, bijzondere afspraken in contracten en veranderingen in gebruik of functie van panden.

Vereisten

• HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in vastgoed, bouwkunde of bedrijfskunde.
• Minimaal 5 jaar ervaring in vastgoed, assetmanagement of een vergelijkbare rol (publiek of privaat).
• Ervaring met huurcontracten en relevante wet- en regelgeving.
• Kennis van de financiële kant van vastgoed, zoals rendement, kosten en rapportages.
• Vaardigheid in het samenwerken met verschillende stakeholders.
• Ervaring in het schrijven van adviezen of notities.
• Competenties: omgevingsbewustzijn, visie, (aan)sturen, en samenwerken.

Arbeidsvoorwaarden

• Een bruto maandsalaris tussen € 4.465,- en € 6.343,- op basis van een 36-urige werkweek.
• Een arbeidsovereenkomst voor 1 jaar, met mogelijkheid tot verlenging naar onbepaalde tijd.
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden via het interne opleidingscentrum.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van het salaris voor extra pensioenopbouw of verlofdagen.
• Pensioenregeling via ABP, met 70% van de pensioenpremie betaald door de werkgever.
• Reiskostenvergoeding voor woon-werkverkeer en een thuiswerkvergoeding van € 3,25 per thuiswerkdag.
• Maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.

Over Werkgever

De Gemeente Amsterdam beheert ongeveer 1.000 panden, met een focus op maatschappelijk en cultureel erfgoed. Het team Assetmanagement bestaat uit ongeveer 30 vastgoedprofessionals die samenwerken aan verschillende portefeuilles, zoals sport, onderwijs, cultuur en commercieel vastgoed. De organisatie streeft naar een inclusieve werkomgeving die een afspiegeling is van de stad en waardeert diversiteit onder medewerkers.