Assetmanager Vastgoed

Samenvatting

Als Assetmanager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het strategisch en tactisch beheer van een deel van de gemeentelijke vastgoedportefeuille van Amsterdam. Je werkt samen met maatschappelijke organisaties, sportclubs, culturele instellingen en ondernemers om gemeentelijk vastgoed waardevol te gebruiken. Je focus ligt op goed beheer, onderhoud, financiële stabiliteit en verduurzaming van een diverse portefeuille, waaronder sportaccommodaties, scholen, buurthuizen en culturele panden.

Verantwoordelijkheden

• Beheren van de vastgoedportefeuille, inclusief het maken van duidelijke afspraken en het waarborgen van een soepel verloop van processen van contract tot sleuteloverdracht.
• Toepassen van huurbeleid en zorgen voor correcte huurovereenkomsten, inclusief wijzigingen en beëindigingen.
• Aanspreekpunt zijn voor huurders en het behandelen van vragen en knelpunten.
• Samenwerken met collega's zoals juristen, financieel adviseurs en projectleiders om heldere afspraken te maken en de portefeuille te beheren.
• Signaleren van risico’s en bijzonderheden in de portefeuille en hierop actie ondernemen.
• Leveren van input voor besluitvorming, zoals adviezen en notities.
• Adviseren over tijdelijke huisvesting, afwijkingen in huurovereenkomsten en wijzigingen in gebruik van panden.

Vereisten

• Een hbo-diploma, bij voorkeur in vastgoedmanagement, bedrijfskunde of bouwkunde.
• Minimaal drie jaar relevante werkervaring binnen een overheidsorganisatie of een vergelijkbare omgeving.
• Aantoonbare ervaring met huurrecht, financiële aspecten van vastgoedbeheer en onderhoudsmanagement.
• Competenties:
• Omgevingsbewustzijn: Inzicht in politieke en bestuurlijke verhoudingen.
• Relatiebeheer: Duurzame relaties opbouwen met huurders en partners.
• Initiatief: Knelpunten signaleren en verbeteracties ondernemen.
• Resultaatgerichtheid: Doelgericht werken en voortgang bewaken.
• Overtuigingskracht: Standpunten helder en feitelijk onderbouwen.

Arbeidsvoorwaarden

• Een brutomaandsalaris tussen € 4.465,- en € 6.343,- op basis van een 36-urige werkweek, afhankelijk van opleiding en ervaring.
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar, met mogelijkheid tot verlenging.
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden via het interne opleidingscentrum.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van het salaris voor extra pensioenopbouw of verlofdagen.
• Pensioenregeling via ABP, met 70% van de pensioenpremie betaald door de werkgever.
• Reiskostenvergoeding en thuiswerkvergoeding.

Over Werkgever

De gemeente Amsterdam beheert een uitgebreide vastgoedportefeuille van ongeveer 1.000 panden, waaronder monumenten en locaties voor onderwijs, welzijn, kunst en cultuur. Het team Assetmanagement richt zich op het optimaal inzetten van deze gebouwen voor maatschappelijke doeleinden, met aandacht voor betaalbaarheid en duurzaamheid. De organisatie streeft naar een divers personeelsbestand dat de beroepsbevolking van Amsterdam weerspiegelt, en biedt een inclusieve werkplek waar iedereen zich gewaardeerd voelt.