Assetmanager Vastgoed

gemeente Amsterdam

Samenvatting

Als Assetmanager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het strategisch en tactisch beheer van een deel van de gemeentelijke vastgoedportefeuille in Amsterdam. Je werkt samen met maatschappelijke organisaties, sportclubs, culturele instellingen en ondernemers om gemeentelijk vastgoed waardevol te gebruiken. Je richt je op goed beheer, onderhoud, financiën en verduurzaming van diverse panden, waaronder sportaccommodaties, scholen, buurthuizen en culturele instellingen.

Verantwoordelijkheden

• Beheren van een gemeentelijke vastgoedportefeuille, inclusief het opstellen van heldere afspraken en contracten.
• Toepassen van huurbeleid en zorgen voor correcte huurovereenkomsten, inclusief wijzigingen en beëindigingen.
• Aanspreekpunt zijn voor huurders en het behandelen van vragen en knelpunten.
• Samenwerken met collega's, zoals juristen en financieel adviseurs, om risico's te signaleren en passende acties te ondernemen.
• Bijdragen aan besluitvorming door het schrijven van notities en adviezen.
• Meedenken over renovatie- en verduurzamingstrajecten, inclusief tijdelijke huisvesting voor huurders.
• Adviseren over verzoeken van stadsdelen en directies voor tijdelijk gebruik van panden.

Vereisten

• Hbo-diploma, bij voorkeur in vastgoedmanagement, bedrijfskunde of bouwkunde.
• Minimaal vijf jaar relevante werkervaring binnen een overheidsorganisatie of een vergelijkbare omgeving.
• Ervaring met huurrecht, relevante wet- en regelgeving (bijvoorbeeld de Omgevingswet).
• Kennis van de financiële kant van vastgoedbeheer, zoals huurcontracten en financiële rapportages.
• Ervaring met onderhoudsmanagement en het schrijven van notities, adviezen of rapportages.
• Competenties: omgevingsbewustzijn, relatiebeheer, initiatief, resultaatgerichtheid en overtuigingskracht.

Arbeidsvoorwaarden

• Een brutomaandsalaris tussen €4.465,- en €6.343,- op basis van een 36-urige werkweek.
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar, met mogelijkheid tot verlenging.
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden via het interne opleidingscentrum.
• Individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van het salaris voor extra pensioenopbouw of verlofdagen.
• Pensioenregeling via ABP, met 70% van de pensioenpremie betaald door de werkgever.
• Reiskostenvergoeding en thuiswerkvergoeding.

Over Werkgever

De gemeente Amsterdam beheert een uitgebreide vastgoedportefeuille van ongeveer 1.000 panden, waaronder monumenten en locaties voor onderwijs, welzijn, kunst & cultuur en sport. Het team Assetmanagement zorgt ervoor dat gebouwen optimaal worden ingezet voor maatschappelijke doeleinden, met aandacht voor betaalbaarheid en duurzaamheid. De organisatie streeft naar een divers personeelsbestand dat de beroepsbevolking van Amsterdam weerspiegelt.