Asset Manager Vastgoed

Samenvatting

Als Asset Manager Vastgoed bij de Gemeente Zutphen ben je verantwoordelijk voor het tactisch beheer van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Je vertaalt strategisch beleid naar concrete plannen en zorgt ervoor dat gebouwen optimaal presteren op financieel, technisch en maatschappelijk vlak. Je werkt nauw samen met verschillende stakeholders binnen het gemeentelijk vastgoedteam.

Verantwoordelijkheden

• Adviseren over investeringen, onderhoud en verduurzaming van de vastgoedportefeuille.
• Ondersteunen bij grote ontwikkelprojecten, zoals de realisatie van nieuwe gebouwen.
• Uitvoeren van hold-sell analyses en bijdragen aan huur- en verhuurstrategieën.
• Integreren van duurzaamheid en energiebeheer in vastgoedbeheer.
• Analyseren van de prestaties van gebouwen en signaleren van risico’s en kansen.
• Rapporteren over prestaties en afwijkingen met voorstellen voor bijsturing.
• Opstellen en actualiseren van objectplannen per gebouw.
• Beheren van contracten en leveranciers, en toezien op kwaliteit en kosteneffectiviteit.

Vereisten

• HBO/WO-opleiding in vastgoed, asset management, bedrijfskunde of een vergelijkbare richting.
• Ervaring met vastgoedbeheer, asset management of portefeuillemanagement.
• Sterke analytische vaardigheden en financieel inzicht.
• Goede communicatieve vaardigheden en politieke sensitiviteit.
• Kennis van duurzaamheid en energiemanagement.
• Proactieve houding en vermogen om in oplossingen te denken.

Arbeidsvoorwaarden

• Bruto maandsalaris tussen €4.132 en €5.947 op basis van een 36-urige werkweek, afhankelijk van opleiding en ervaring.
• Tijdelijk dienstverband met uitzicht op een vast contract.
• Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% bovenop het salaris.
• 100% reiskostenvergoeding voor openbaar vervoer en €0,15 per kilometer voor eigen vervoer.
• Laptop en telefoon ter beschikking.
• Mogelijkheid tot thuiswerken met een thuiswerkvergoeding van €3 per dag.
• Toegang tot een gevarieerd opleidingsaanbod via de Zutphen Academie.
• Gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof en pensioenregeling via het ABP.

Over Werkgever

De Gemeente Zutphen is een betrokken organisatie die zich richt op goede dienstverlening en samenwerking met inwoners. Het team Grondzaken en Vastgoed bestaat uit 13 professionals met diverse disciplines. De gemeente hecht waarde aan een inclusieve werkomgeving en biedt ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en initiatieven. Werken voor de gemeente betekent bijdragen aan de Zutphense samenleving in een dynamische en inspirerende omgeving.