Adviseur Portefeuillemanagement Vastgoed

gemeente Eindhoven

Adviseur Portefeuillemanagement Vastgoed

Jouw rol

De afdeling vastgoed binnen de Gemeente Eindhoven is verantwoordelijk voor het beheer van 468 gemeentelijke gebouwen, verdeeld over twee clusters: portefeuillemanagement en bouw & onderhoud. Als adviseur portefeuillemanagement ben je onderdeel van een team van 15 professionals en richt je je op het eigendomsbeheer van cultuurgebouwen zoals het Parktheater, Natlab en Van Abbehuis.

Taken en verantwoordelijkheden

• Exploitatie en Beheer: Je bent verantwoordelijk voor de exploitatie, het beheer en de optimalisatie van een deel van de gemeentelijke vastgoedportefeuille.
• Relatiemanagement: Je onderhoudt contacten met huurders en interne relaties, en beheert huurovereenkomsten.
• Teamleiding: Je werkt samen met een vastgoedeconoom, projectleider onderhoud en projectleider installaties, waarbij je een sturende rol vervult.
• Initiatieven Vertalen: Je vertaalt maatschappelijke initiatieven naar huisvestingsbehoeften en leidt huisvestingsprojecten in samenwerking met maatschappelijke instanties en beleidsafdelingen.
• Procesoptimalisatie: Je draagt bij aan de professionalisering van de afdeling door processen rondom verhuur, verduurzaming en wet- en regelgeving te optimaliseren.
• Advies en Overleg: Je adviseert projectmanagers over gebiedsontwikkelingen en stemt bestuurlijke en politieke vraagstukken af met de teamleider.

Samenwerking

Je werkt nauw samen met huurders, beleidsdomeinen, senior beleidsadviseurs vastgoed, teamleiders en technisch adviseurs.

Vereiste vaardigheden en opleidingen

• Opleidingsniveau: Je hebt een hbo-opleiding, bij voorkeur in de richting van Vastgoed.
• Ervaring: Minimaal 5 jaar ervaring als portefeuillemanager vastgoed, met een sterke achtergrond in projectmatig werken en coördinatie.
• Strategisch Adviseren: Je kunt vanuit een strategische blik adviseren over vastgoedthema’s.
• Communicatieve Vaardigheden: Goede mondelinge vaardigheden zijn essentieel; je moet in staat zijn om te overtuigen en resultaten te behalen.
• Flexibiliteit: Je kunt schakelen tussen verschillende taken en bent comfortabel in een veranderende omgeving.
• Politiek-bestuurlijke ervaring: Je hebt ervaring met politiek-bestuurlijke verhoudingen en kunt omgaan met tegenstrijdige belangen.
• Contactgericht: Je bent contactgericht en gericht op resultaat.

Wat bieden wij?

• Impact: Een rol waarin je een directe impact hebt op de stad Eindhoven.
• Salaris: Een bruto maandsalaris tussen € 4.211,- en € 5.997,- op basis van een 36-urige werkweek.
• Contract: Aanvankelijk een jaarcontract met uitzicht op een vast contract.
• Vakantiedagen: 27 vakantiedagen per jaar, met de mogelijkheid om ADV-dagen op te bouwen.
• Individueel Keuzebudget: 17,05% van je bruto maandsalaris voor persoonlijke keuzes zoals verlofdagen of fietsvergoeding.
• Reiskostenvergoeding: Volledige vergoeding voor openbaar vervoer en een kilometervergoeding voor autokilometers.
• Opleidingsmogelijkheden: Toegang tot cursussen en trainingen via de Eindhoven Academie.
• Hybride Werken: Mogelijkheid tot hybride werken met faciliteiten voor een gezonde thuiswerkplek.
• Extra Voordelen: Gratis fruit, korting op sportabonnementen en tijd voor maatschappelijke activiteiten.

Organisatiecultuur

De Gemeente Eindhoven waardeert diversiteit en inclusie en streeft naar een organisatiecultuur waarin ruimte is voor iedereen. Medewerkers worden aangemoedigd om bij te dragen aan de leefbaarheid van de stad en samen te werken aan grote plannen.